Bel appartement avec jardin et 3 grandes chambres à Duinbergen

Référence : 20259

Surface habitable:108 m²
Chambres:3
Salles de bain:1
Nombre de garages:2

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Appartement d'angle clé en main situé dans une élégante résidence villa à Duinbergen, à seulement 200 mètres de la digue (RBSC Duinbergen). Cet appartement récemment entièrement rénové comprend 3 chambres spacieuses adaptées pour des lits doubles. Il dispose de 2 salles de bains et d'une grande terrasse orientée plein sud, offrant une luminosité optimale et un agréable espace extérieur.

La disposition : un hall d'entrée avec placard vestiaire et toilettes pour invités. Un séjour spacieux avec une cuisine ouverte élégante équipée d’un îlot central, d’appareils encastrés et de meubles sur mesure. De nouvelles fenêtres et des volets électriques ont été installés dans tout l’appartement, garantissant confort et tranquillité. Depuis le séjour, vous accédez à la terrasse ensoleillée équipée d’un store, où il y a de la place à la fois pour un coin lounge et une grande table à manger. Le jardin entièrement clôturé dispose d’un portail avec serrure, offrant un accès direct de l’avant de la maison à la terrasse privée.

La chambre principale est pourvue de placards encastrés en chêne plaqué et d'une salle de bains privée avec toilettes, douche et meuble lavabo. Depuis le hall de nuit, vous atteignez les deux autres chambres spacieuses ainsi qu'une salle de douche séparée. L’appartement comprend deux caves privées et un grand local à vélos facilement accessible. Il est également possible d’acheter une double place de parking dans l’immeuble. Cette propriété allie calme, confort et commodités pratiques dans un emplacement exceptionnel proche de la plage.

Obligation de rénovation applicable : l’appartement doit être rénové afin d’atteindre au minimum le label PEB D dans un délai de 6 ans suivant la signature de l’acte authentique, avec un potentiel d’amélioration énergétique significative grâce à l’installation d’une pompe à chaleur air-air, permettant d’atteindre un label B.

Type: Appartement
Nombre d'étages: 3
Prix: € 1.295.000
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Surface habitable: 108 m²
Garage: Oui
Jardin: Oui

Toilettes: 2
Salles de douche: 1
Chauffage général: Chauffage électrique
Eau chaude: Chauffe-eau instantané électrique
Fenêtres: PVC
Type de vitrage: Vitrage à haut rendement
Eau de ville: Oui
Cave: Oui
Buanderie: Oui
Année de construction: 1965
Année de rénovation: 2024

Nombre de façades: 3
G-score: A
P-score: A
Type de construction: Pierre
Finition de façade: Brique
Type de toiture: Toit mansarde

Indice: 625 kWh/m²
Classe énergétique: F
Numéro de certificat: 3978206
Permis d'urbanisme: Permis délivré
Statut du permis de lotir: Aucun permis de lotir
Citation et injonction de réparer: Aucune mesure de réparation judiciaire ou administrative imposée
Référence: 20259