Appartement d'angle exceptionnellement spacieux avec vue panoramique.

Référence : 20295

Surface habitable:173 m²
Chambres:2
Salles de bain:2
Nombre de garages:1

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Appartement prêt à emménager, luxueusement rénové et bénéficiant de magnifiques vues dégagées, situé au sixième étage de la prestigieuse résidence Laguna Beach à Duinbergen. Grâce aux larges terrasses à l’avant comme à l’arrière, l’appartement offre d’agréables espaces extérieurs tout au long de la journée ainsi qu’une exceptionnelle sensation d’ouverture. Le Tennis Club de Duinbergen, les dunes et la plage se trouvent à proximité immédiate.

Disposition : hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités. Spacieux et lumineux séjour avec salle à manger, parquet, cheminée décorative et accès direct à la généreuse terrasse à l’avant. Grande cuisine ouverte avec plans de travail en pierre naturelle, appareils haut de gamme Gaggenau et Miele ainsi qu’une cave à vin intégrée. Buanderie et espace de rangement attenants. Suite parentale avec vaste dressing et salle de douche privative. Deuxième chambre de belle taille avec grande salle de douche en suite, équipée d’une douche à l’italienne. L’appartement dispose également de nombreux placards intégrés et d’un système domotique.

Laguna Beach est un domaine résidentiel et de loisirs privé exceptionnel de plus de 6 hectares, aménagé autour d’un vaste étang et situé à distance de marche de la digue, des dunes et du parc Directeur-Generaal Willems. Le domaine offre notamment une plage privée, une piscine couverte ainsi que diverses infrastructures sportives intérieures et extérieures.

Possibilité d’acquérir un garage fermé dans la résidence. L’appartement est équipé d’un système d’alarme anti-intrusion et d’une porte de sécurité. Il peut par ailleurs être aisément transformé afin de disposer de trois chambres.

Un appartement spacieux et confortable, offrant de généreuses terrasses, de magnifiques vues dégagées et des infrastructures communes exceptionnelles.

Type: Appartement
Étage: 6
Prix: € 995.000
Chambres: 2
Salles de bain: 2
Surface habitable: 173 m²
Garage: Oui
Terrasse 1: 22,5 m²
Orientation terrasse 1: Sud-ouest
Terrasse 2: 9 m²
Orientation terrasse 2: Sud-est
Terrasse 3: 5 m²
Orientation terrasse 3: Nord

Toilettes: 2
Salles de douche: 2
Chambre 1: 16 m²
Chambre 2: 17 m²
Séjour: 60 m²
Cuisine: 14 m²
Salle de douche/bain 1: 7 m²
Salle de douche/bain 2: 5 m²
Chauffage général: Chauffage électrique
Eau chaude: Chauffe-eau électrique à accumulation
Fenêtres: Bois
Type de vitrage: Double
Isolation du toit: Isolé (matériau non spécifié)
Isolation des murs: Isolé (matériau non spécifié), Non isolé
Eau de ville: Oui
Alarme: Oui
Balcon: 24 m²
Dressing: 9 m²
Buanderie: 5 m²
Bureau: Oui
Arrière-cuisine: 5 m²
Débarras: 4 m²
Année de construction: 1990
Année de rénovation: 2010

Surface bâtie: 173 m²
Frontage width: 13,25 m
Nombre de façades: 3
G-score: A
P-score: A
Type de construction: Béton
Type de toiture: Toit plat
Gare: 1000 M
Transports en commun: 100 M
Loisirs: M

Indice: 147 kWh/m²
Classe énergétique: B
Numéro de certificat: 20190711-0002177303-RES-1
Permis d'urbanisme: Permis délivré
Statut du permis de lotir: Aucun permis de lotir
Citation et injonction de réparer: Aucune mesure de réparation judiciaire ou administrative imposée
Référence: 20295