6
4
247 m²
1
1

Prachtige nieuwbouw koppelvilla nabij Park 58 [Knokke - Duinbergen].

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouwvilla, gelegen in het rustige Duinbergen, is een unieke vondst, op slechts een steenworp afstand van Park 58 en nabij het bruisende centrum van Knokke.

Op het gelijkvloers biedt de villa een inkomhal met gastentoilet, een zeer heldere woonkamer die uitkomt op de zonnige tuin met terras, en een volledig uitgeruste open keuken met Miele-apparatuur. Een aangrenzende bergruimte herbergt aansluitingen voor een wasmachine en droger. De woonkamer en keuken zijn voorzien van grote raampartijen die een prachtig uitzicht bieden op de nog aan te leggen tuin.

Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal met apart toilet en drie van de zes slaapkamers. Slaapkamer 1 en 2 beschikken over een tweepersoonsbed, inbouwkasten, een hoek met bureau en een eigen doucheruimte met inloopdouche en wastafel. Slaapkamer 3, de master bedroom, heeft ook een tweepersoonsbed, diverse inbouwkasten en een eigen doucheruimte met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Op de tweede verdieping vindt u een nachthal met apart toilet. Slaapkamer 4 en 5 zijn voorzien van een tweepersoonsbed, inbouwkasten en een bureauhoek. Slaapkamer 6 biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en heeft een aparte opbergruimte. Daarnaast is er een aparte badkamer met wastafel en ligbad.

Duurzaamheid staat centraal in deze nieuwbouwwoning, met een uitstekend E-peil (> 30) als bewijs. De woning is onder andere uitgerust met zonnepanelen, een warmtepomp (geothermie), ventilatiesysteem type C+, vloerverwarming met koeling, een laadpaal voor elektrische auto's en een regenwaterput van 5000 liter.

Indien deze aankoop aanzien wordt als de enige (gezins)woning en enkele andere randvoorwaarden, dan kan de koper genieten van 6% btw en 3% verkooprechten. 

Gebouw

Bouwjaar
2024

Omgeving

O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A

Diverse

wasplaats
ja

Technische uitrusting

airco
ja
type schrijnwerkerij
aluminium

Basisuitrusting

type verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk
parlofoon
ja

In cijfers

toiletten - aantal
4
aantal douchekamers
4
slaapkamer 1
14 m²
slaapkamer 2
14 m²
slaapkamer 3
12 m²
slaapkamer 4
12 m²
slaapkamer 5
12 m²

Buitenkant

zwembad
nee

Lasten & opbrengst

onder BTW stelsel
ja

Juridisch

servitude
nee
vonnissen
nee
bouwvergunning
ja
verkavelingvergunning
nee
voorkooprecht
nee
dagvaarding
nee

Interesse in dit pand?

Laat hieronder uw gegevens achter zodat wij u meer informatie kunnen bezorgen.

Deze website is beschermd door reCAPTCHA. Het Privacybeleid en de Servicevoorwaarden van Google zijn van toepassing.