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273 m²
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Villa raffinée avec jardin et terrasses à Duinbergen.

Description

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Duinbergen, à deux pas de la mer, cette villa entièrement rénovée séduit par son caractère, son élégance et son confort contemporain.Le hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités s’ouvre sur de vastes pièces baignées de lumière. Un salon raffiné avec cheminée, en connexion directe avec la salle à manger et la cuisine ouverte haut de gamme. De larges baies vitrées assurent une luminosité exceptionnelle et un lien direct avec le jardin.Au premier étage se trouve la suite parentale avec dressing et salle de bains luxueuse, complétée par deux chambres avec placards intégrés et chacune leur salle de douche privative. Le deuxième étage a été aménagé en suite d’exception avec baignoire îlot, douche à l’italienne et WC séparé – un véritable espace de détente.Le sous-sol accueille un bar convivial, une buanderie spacieuse et un garage intérieur. À l’avant, un stationnement supplémentaire est prévu.Le jardin paysager avec terrasses ensoleillées offre une atmosphère intime et apaisante.La villa est équipée d’une pompe à chaleur, d’un système domotique, de la climatisation et d’autres technologies modernes garantissant un confort de vie optimal.PEB : 106 kWh/m² – UC : 3648068Une réalisation unique, sur un emplacement privilégié, où chaque détail a été pensé.

Bâtiment

Année de rénovation
2025
Parking(s) intérieur
1

Equipement de base

chauffage (ind/coll)
individuel

Spécificités terrain

risque d'inondation
pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A

En chiffres

Nbre de toilette(s)
4
nombre de sdd
3

Divers

buanderie
oui

Équipements techniques

air conditionné
oui
châssis
aluminium

Charges & Rendement

Sous régime TVA
non

Domaine juridique

servitude
non
Jugement en cours
non
Permis de bâtir
oui
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Intimation en justice
non

Sécurité

Porte blindée
oui

Energie

Label PEB
B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
106
PEB code unique
3648068

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