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356 m²
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Villa neuve au calme près du Royal Zoute Golf

Description

Magnifique villa neuve idéalement située au calme, en deuxième ligne de la Magere Schorre, à proximité du Royal Zoute Golf Club. La villa se compose d’un vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités. Spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant salon avec foyer au gaz, salle à manger et grande cuisine ouverte avec coin repas, le tout donnant sur une superbe terrasse orientée plein sud et un jardin avec piscine. Buanderie/arrière-cuisine/local de rangement. Au premier étage : suite parentale avec dressing et salle de bains attenante (double lavabo, baignoire, douche et toilette séparée), ouvrant sur une terrasse orientée sud. Hall de nuit avec toilette. Deux chambres spacieuses avec bureau et placards intégrés. Salle de bains (double lavabo, baignoire et douche). Chambre 4 avec placards intégrés et salle de douche attenante (lavabo et douche). Cinquième chambre avec placards intégrés et salle de bains attenante (lavabo, douche et baignoire). Au dernier étage : local technique et espace de stockage. Garage pour deux voitures et emplacements de parking extérieurs. Villa économe en énergie équipée de panneaux solaires, pompe à chaleur, système d’alarme, ventilation et éclairage Prado.

Bâtiment

Année de construction
2025

Equipement de base

chauffage (ind/coll)
individuel

Divers

buanderie
oui
bureau
oui

Equipement extérieur

piscine
oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA
oui

Domaine juridique

servitude
non
Jugement en cours
non
Permis de bâtir
oui
Droit de préemption
non
Intimation en justice
non

Spécificités terrain

risque d'inondation
pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A

Certificats énergétiques

Label PEB
A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
48
PEB code unique
31043-G-OMV_2023055686

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