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248 m²

Villa moderniste avec accès direct au Zegemeer.

Description

Unique et rare. La villa « Loup Garnou » est une demeure moderniste de caractère (1937), située littéralement « les pieds dans l’eau » au bord du lac Zegemeer. Elle occupe l’un des emplacements les plus prestigieux de Knokke. Un portillon discret donne un accès direct au lac, un privilège rare réservé à une poignée de propriétés. Parfaitement orientée, la villa est accessible par une allée privée depuis l'Avenue Elizabeth, garantissant calme et intimité. Pendant de nombreuses années, ce fut la demeure et l'atelier de l'artiste abstrait Gilbert Decock, conférant au bâtiment un caractère culturel et architectural exceptionnel. Entièrement excavée, la villa est à rénover. Elle offre une opportunité unique de réinterpréter une icône moderniste selon les standards de luxe et de confort actuels, tout en préservant son ADN d’origine. Une propriété « once-in-a-lifetime » sur un emplacement inégalable au bord de l'eau.

Bâtiment

Année de construction
1937

Spécificités terrain

risque d'inondation
pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A

Equipement extérieur

piscine
non

Charges & Rendement

Sous régime TVA
non

Domaine juridique

servitude
non
Jugement en cours
non
Permis de bâtir
oui
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Intimation en justice
non

Energie

Label PEB
F

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