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Villa Lissewege

Description

Dans le village pittoresque de Lissewege, à distance de marche du centre historique du village et de l'église emblématique, se trouve ce bâtiment ouvert rénové avec goût sur un terrain de 533 m². La propriété combine un confort de vie contemporain avec des finitions de qualité et un agencement fonctionnel et bien pensé.Agencement :Le hall d'entrée spacieux avec un élégant escalier en chêne vous permet d'accéder à l'espace de vie confortable de 35 m², où de grandes fenêtres et une cheminée à gaz créent une atmosphère chaleureuse. La pièce est parfaitement reliée au jardin, qui nécessite peu d'entretien, grâce à une fenêtre coulissante qui apporte beaucoup de lumière. À côté se trouve la cuisine ouverte, équipée d'un plan de travail Dekton aux lignes épurées et d'appareils Siemens de haute qualité, ce qui rend cet endroit idéal pour ceux qui aiment cuisiner.Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie séparée, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs, un local à vélos, une chambre spacieuse et une salle de bains moderne. Le garage intérieur est équipé d'un portail électrique et d'une station de recharge, ce qui ajoute au confort quotidien.Au premier étage, on trouve quatre chambres de taille normale, dont l'une dispose de sa propre salle de bains et de son propre dressing. Les salles de bains sont équipées de douches à l'italienne, de doubles lavabos et de matériaux de qualité. Grâce aux fenêtres velux et à la grande fenestration, chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle agréable et d'une bonne ventilation.La propriété dispose en outre de plusieurs pièces de rangement pratiques et d'une pièce de rangement extérieure séparée. L'emplacement est calme et verdoyant, tandis que le centre de Lissewege est accessible à pied.EPC : 168 kWh/m².

Bâtiment

Année de construction
1993
Année de rénovation
2024

Equipement de base

chauffage (ind/coll)
individuel

En chiffres

nombre de sdd
3
Salle de séjour
35 m²
Cuisine
15 m²

Equipement extérieur

piscine
non

Charges & Rendement

Sous régime TVA
non

Domaine juridique

servitude
non
Jugement en cours
non
Permis de bâtir
oui
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Intimation en justice
non

Spécificités terrain

risque d'inondation
pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A

Energie

Label PEB
B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
165

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