3
1
180 m²
1

Villa individuelle sur un terrain d'angle ensoleillé [Asterstraat].

Description

Idéalement située sur une belle parcelle d’angle de 565 m² à la lisière de Knokke, à proximité du Zegemeer, du site Scharpoord et du nouveau quartier Duinenwater, cette propriété bénéficie d’une orientation ensoleillée et d’un environnement ouvert. La maison propose au rez-de-chaussée une distribution fonctionnelle avec hall d’entrée, toilette invités, cuisine, buanderie, salle à manger et salon, complétés par plusieurs espaces de bureau. À l’étage se trouvent un bureau supplémentaire, une salle de réunion, une salle de bains ainsi que trois chambres à part entière. Cette configuration rend le bien particulièrement adapté à une combinaison habitation et activité professionnelle. La propriété dispose en outre d’un grand garage, d’une allée permettant de stationner deux voitures côte à côte et d’une spacieuse terrasse orientée plein sud. Le jardin, orienté sud et ouest, ainsi que la situation en angle avec un seul voisin direct, garantissent un sentiment d’espace et une belle intimité.

Bâtiment

Année de construction
1991
Parking(s) intérieur
1

En chiffres

Nbre de toilette(s)
2
nombre de sdd
1
chambre 1
11.84 m²
chambre 2
13 m²
chambre 3
8.55 m²

Equipement de base

chauffage (ind/coll)
individuel

Divers

bureau
oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA
non

Domaine juridique

Jugement en cours
non
Permis de bâtir
oui
Permis de lotir
oui
Droit de préemption
non

Équipements techniques

châssis
bois

Spécificités terrain

risque d'inondation
pas situé en zone inondable

Cadastre

Revenu cadastral (€)
1462

Certificats énergétiques

Label PEB
C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
245
PEB code unique
3792427

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