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2
240 m²
2
1

Villa exceptionnelle et indépendante au bord du lac Zegemeer [Georginapad].

Description

Idéalement située sur la rive ouest discrète du Zegemeer, avec une vue dégagée sur l’eau et une parfaite intimité, à proximité immédiate de La Réserve et à quelques pas de la plage et du centre. Cette villa individuelle au volume rare est implantée sur un léger talus et bénéficie d’un cadre exceptionnel, calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, d’un vaste séjour avec véranda et orangerie, ainsi que d’une cuisine avec arrière-cuisine. À l’étage, quatre chambres complètes dont une avec terrasse, un dressing et deux salles de bains. Sous-sol complet avec garage, buanderie, chaufferie, cave à vin et atelier. Allée pour deux voitures. Une propriété unique où se conjuguent espace, tranquillité et vue.

Bâtiment

Année de construction
1950
Année de rénovation
2004
Parking(s) intérieur
1

Equipement de base

chauffage (ind/coll)
individuel

Divers

buanderie
oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)
3
nombre de sdd
2

Domaine juridique

servitude
non
Jugement en cours
non
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Intimation en justice
non

Équipements techniques

châssis
aluminium et bois

Spécificités terrain

risque d'inondation
pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A

Cadastre

Revenu cadastral (€)
1624

Sécurité

Alarme
oui

Certificats énergétiques

Label PEB
F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
656
PEB code unique
3681002
obligation de rénovation
oui

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