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2
363 m²
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1

Villa de caractère dans le style cottage [angle avenue du Prince Charles / de Kerchovelaan].

Description

Dans l’une des plus belles avenues du Zoute, à deux pas de l’église des Dominicains et du prestigieux Royal Zoute Tennis Club, se trouve cette villa interbellum pleine de charme, bâtie dans le style cottage typique. La propriété est située sur un grand terrain d’angle verdoyant, dans la très recherchée De Kerckhovelaan, à distance de marche de la mer et du Zwin. La maison présente une base solide avec une disposition classique : au rez-de-chaussée, on retrouve un hall d’entrée avec cage d’escalier, des toilettes invités, un grand séjour lumineux, une cuisine, un garage et une chaufferie. L’étage comprend pas moins de sept chambres, deux salles de bains et plusieurs espaces de rangement pratiques — idéal pour une grande famille ou les amateurs de volume. La façade authentique dégage un cachet indéniable, tandis que le jardin généreux offre un cadre paisible et intime dans un environnement d’exception. Grâce à son excellente situation, cette maison allie le caractère unique du style cottage à l’emplacement privilégié du Zoute. Atouts supplémentaires : vaste parcelle, belle architecture de façade, quartier résidentiel verdoyant à proximité immédiate de la mer, du Zwin et d'infrastructures sportives. PEB : 625 kWh/m²/an [label F].

Bâtiment

Année de construction
1937
Parking(s) intérieur
1

Spécificités terrain

risque d'inondation
pas situé en zone inondable
G-score
D
P-score
D

Equipement de base

chauffage (ind/coll)
individuel

En chiffres

Nbre de toilette(s)
3
nombre de sdd
2
chambre 1
13.98 m²
chambre 2
12.83 m²
chambre 3
19.15 m²
chambre 4
15.76 m²
chambre 5
18.88 m²
Salle de séjour
67.6 m²
Cuisine
23.11 m²

Equipement extérieur

piscine
non

Charges & Rendement

Sous régime TVA
non

Cadastre

Revenu cadastral (€)
2129

Domaine juridique

servitude
non
Jugement en cours
non
Permis de bâtir
oui
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Intimation en justice
non

Energie

Label PEB
E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
457
PEB code unique
3323897
obligation de rénovation
oui

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