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130 m²
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Superbe appartement d’angle avec vue frontale sur mer sur la Digue du Zoute

Description

Dans la résidence Vivaldi, idéalement située à deux pas de la Place du Triangle, se trouve cet exceptionnel appartement de 3 chambres, bénéficiant d’une finition haut de gamme et d’une vue frontale phénoménale sur la mer. L’agencement est spacieux et particulièrement confortable. Le vaste séjour lumineux, comprenant salon et salle à manger, s’ouvre harmonieusement sur la terrasse et la cuisine entièrement équipée. L’appartement dispose de trois chambres à coucher à part entière, chacune avec sa propre salle de bains ou salle de douche. La chambre principale est équipée de nombreux placards intégrés et se prolonge élégamment vers la salle de bains avec grande douche à l’italienne, lavabo et toilette. La deuxième chambre dispose également d’une salle de bains ensuite avec douche à l’italienne, lavabo et baignoire. La troisième chambre bénéficie de sa propre salle de douche. L’appartement comprend en outre un placard pratique avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge. Toilette séparée. Partout, le choix s’est porté sur du mobilier sur mesure et des finitions raffinées. La résidence a été récemment rénovée, avec notamment une façade rafraîchie, un hall d’entrée remis au goût du jour, des ascenseurs rénovés et de nouvelles menuiseries en aluminium. Cave privative et local à vélos présents. Possibilité d’acquérir un large emplacement de parking dans l’immeuble. Concierge présent pour un confort et une sécurité supplémentaires.

Bâtiment

Année de construction
1967
Année de rénovation
2026
Parking(s) intérieur
1

Equipement de base

chauffage (ind/coll)
collectif
Videophone
oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)
2
nombre de sdd
3

Domaine juridique

servitude
non
Jugement en cours
non
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Intimation en justice
non

Charges & Rendement

Sous régime TVA
non

Équipements techniques

châssis
aluminium

Spécificités terrain

risque d'inondation
pas situé en zone inondable
G-score
D
P-score
D

Sécurité

Alarme
oui
concierge
oui

Certificats énergétiques

Label PEB
A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
100
PEB code unique
20260511f--0003734668-RES-2
obligation de rénovation
non

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