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257 m²
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Rare penthouse-villa clé en main de 298 m² [Albertplage].

Description

Offre rare : ce somptueux villa-penthouse clé en main de 298 m² est situé dans une résidence de standing à taille humaine, bénéficiant d’un emplacement d’exception à l’Albertstrand.Les vastes espaces de vie, baignés de lumière, s’ouvrent sur six terrasses offrant une vue panoramique à 360°, permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée. À deux pas de la plage, avec vue dégagée sur les villas environnantes.L’agencement allie élégance et confort : salle à manger avec feu ouvert, plusieurs espaces salon, bar raffiné, cuisine entièrement équipée avec électroménagers Miele et cinq véritables chambres, chacune avec sa salle de bains privative. Récemment rénové avec des matériaux haut de gamme, équipé de l’air conditionné et de stores solaires automatiques.Possibilité d’acquérir un emplacement de parking souterrain. Un bien absolument unique à cet emplacement privilégié.N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou une visite en toute discrétion.

Bâtiment

Année de construction
2004
Année de rénovation
2025
Parking(s) intérieur
1

Equipement de base

chauffage (ind/coll)
individuel

En chiffres

Nbre de toilette(s)
6
nombre de sdd
5
largeur de façade
90 m

Equipement extérieur

piscine
non

Charges & Rendement

Sous régime TVA
non

Domaine juridique

servitude
non
Jugement en cours
non
Permis de bâtir
oui
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Intimation en justice
non

Équipements techniques

châssis
bois

Spécificités terrain

risque d'inondation
pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A

Sécurité

Porte blindée
oui

Energie

Label PEB
B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
150
PEB code unique
3667358

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