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70 m²
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avec vue sur la mer

Magnifique appartement rénové et ensoleillé avec vue mer [av. Royal - Knokke].

Description

Situé sur l'emblématique place Rubens à Knokke, dans un emplacement exceptionnel à l'angle de la digue, ce magnifique appartement rénové offre une vue imprenable sur la mer. Grâce à son orientation sud-ouest, vous profiterez non seulement d'une vue magnifique sur la mer, mais aussi d'un ensoleillement prolongé jusqu'en soirée – un atout indéniable.Le hall d'entrée vous accueille avec un vestiaire pratique et des toilettes pour invités. La chambre principale dispose de vastes placards intégrés et donne sur une salle de douche aux finitions luxueuses, équipée d'un deuxième WC. La deuxième chambre est également dotée de placards intégrés pratiques et offre suffisamment d'espace pour un lit double ou un couchage d'appoint.Le salon lumineux baigne dans la lumière du soleil grâce aux larges baies vitrées côté mer et offre une vue à la fois sur la plage et sur la place Rubens, très animée. La cuisine ouverte forme un ensemble à la fois élégant et fonctionnel, équipée d’appareils Miele haut de gamme, d’une cave à vin et d’un congélateur séparé – parfait pour ceux qui savent apprécier le confort et la qualité.L'ensemble de l'appartement a été revêtu de sols Mortex de bon goût, équipés d'un chauffage au sol, ce qui confère à l'intérieur une atmosphère à la fois épurée et chaleureuse.Parmi les atouts supplémentaires, citons la cave privée et le local à vélos facilement accessible dans l'immeuble. Vous êtes les bienvenus à notre journée portes ouvertes le samedi 23/05 entre 14h00 et 16h00.

Bâtiment

Année de construction
1997
Année de rénovation
2025

Equipement de base

chauffage (ind/coll)
Chauffage partiel au sol
parlophone
oui
Videophone
oui

En chiffres

surface bâtie
70 m²
Nbre de toilette(s)
2
nombre de sdd
1

Divers

buanderie
oui
animaux domestiques
oui

Equipement extérieur

piscine
non

Charges & Rendement

Sous régime TVA
non

Domaine juridique

servitude
non
Jugement en cours
non
Permis de bâtir
oui
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Intimation en justice
non

Équipements techniques

châssis
pvc

Spécificités terrain

risque d'inondation
pas situé en zone inondable

Sécurité

Alarme
non

Certificats énergétiques

Label PEB
A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
91
PEB code unique
0002784317

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