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86 m²
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Joli penthouse nouvelle construction, au coeur du Zoute

Description

Exceptionnel appartement-duplex nouvelle construction, situé dans un emplacement top à proximité du minigolf et de la Kustlaan, offrant une vue dégagée. Joli immeuble à taille humaine doté d'une façade neuve et d'un ascenseur.2 chambres spacieuses, de nombreux placards intégrés, une terrasse offrant une vue dégagée sur le minigolf et la climatisation.Agencement : hall d'entrée avec vestiaire et toilettes. Salon spacieux et lumineux avec un bureau et accès à la terrasse offrant une vue latérale sur la mer. Cuisine moderne équipée (avec des appareils Miele) et coin repas. Lave-linge et sèche-linge encastrés. 1er étage : 2 chambres à part entière avec placards intégrés. Salle de bains spacieuse. Possibilité d’acheter le mobilier. Climatisation dans tout l’appartement. Séparation entre la valeur du terrain et celle de la construction (donc pas de TVA sur le prix total).La valeur du terrain =50% et de la construction = 50%. Les parties communes ont déjà été entièrement rénovées.

Bâtiment

Année de construction
2022

Equipement extérieur

piscine
non

Charges & Rendement

Sous régime TVA
oui

Domaine juridique

Jugement en cours
non
Permis de bâtir
oui
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non

Spécificités terrain

risque d'inondation
pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A

Certificats énergétiques

Label PEB
B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
112

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