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161 m²
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Duplex unique avec vue latérale sur mer et terrasses spacieuses

Description

Appartement-duplex de trois chambres, idéalement situé à quelques pas de la plage. Ce penthouse s'étend sur les quatrième et cinquième étages et offre un accès direct à l'appartement du cinquième étage via l'ascenseur. De grandes terrasses à l'avant et à l'arrière procurent une sensation exceptionnelle d'espace extérieur, avec à l'avant une vue latérale sur la mer et une orientation sud-ouest idéale.Aménagement du cinquième étage : hall d'entrée avec toilettes invités, pièce à vivre lumineuse avec coin salon et coin repas, cuisine bien équipée, une chambre avec placards intégrés, lavabo et douche. À l'avant se trouve une vaste terrasse ensoleillée, attenante à la véranda conviviale donnant accès à une deuxième terrasse à l'arrière.L'escalier intérieur mène au quatrième étage, où se trouvent un vaste couloir, deux chambres à coucher spacieuses, deux salles de douche séparées et des toilettes supplémentaires pour les visiteurs. Troisième terrasse côté ouest, attenante à la chambre. Il y a 2 caves séparées. Possibilité d'acheter un garage fermé au niveau -1 du bâtiment pour 95 000 €. PEB : 235 kWh/m²/an (label C)

Bâtiment

Année de construction
1985

Equipement de base

Videophone
oui

En chiffres

surface bâtie
161 m²
Nbre de toilette(s)
2
nombre de sdd
3

Divers

buanderie
oui
animaux domestiques
oui

Equipement extérieur

piscine
non

Charges & Rendement

Sous régime TVA
non

Domaine juridique

servitude
non
Jugement en cours
non
Permis de bâtir
oui
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Intimation en justice
non

Équipements techniques

châssis
pvc

Spécificités terrain

risque d'inondation
pas situé en zone inondable

Certificats énergétiques

Label PEB
C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
235

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