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75 m²
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Duplex au calme avec grande terrasse

Description

Cet appartement en duplex à l'agencement pratique est situé dans un endroit calme, à deux pas des commerces et des commodités.Le spacieux salon s'ouvre directement sur la cuisine ouverte, créant ainsi une atmosphère agréable et aérée. Au rez-de-chaussée se trouve une première chambre à coucher avec salle de bains attenante.À l'arrière, vous pouvez profiter d'une grande terrasse, idéalement orientée pour passer des moments de détente en plein air. L'escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où se trouve une deuxième chambre spacieuse, équipée d'une baignoire îlot et de toilettes séparées.L'appartement a été bien fini et est prêt à emménager, avec un potentiel pour ceux qui recherchent un pied-à-terre central mais calme avec un espace extérieur. Il y a une cave spacieuse et privée dans le bâtiment et un local à vélos commun.EPC : 170 kWh/m²/an - label B // 75 m² de surface au sol - 20 m² de terrasse.

Bâtiment

Année de construction
2012

En chiffres

Nbre de toilette(s)
2
nombre de sdd
2
chambre 1
18 m²
chambre 2
10 m²

Equipement extérieur

piscine
non

Charges & Rendement

Sous régime TVA
non

Domaine juridique

servitude
non
Jugement en cours
non
Permis de bâtir
oui
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Intimation en justice
non

Équipements techniques

châssis
bois

Spécificités terrain

risque d'inondation
pas situé en zone inondable

Energie

Label PEB
B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
170
PEB code unique
20250728-0003653156-RES-1

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