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130 m²
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Appartement luxueusement rénové avec vue sur la mer, situé sur la place Rubens .

Description

Bel appartement rénové offrant une vue frontale sur la mer, idéalement situé près de la place Rubens.D'une superficie de 130 m², l'appartement comprend 3 chambres à coucher spacieuses et a été entièrement démoli et rénové avec des matériaux haut de gamme (plans de travail en marbre dans la cuisine et les salles de bains, nombreux placards encastrés en placage de chêne, nouvelles fenêtres, etc.)Agencement : un hall d'entrée avec toilettes invités et 3 placards, un grand espace de vie lumineux d'une largeur exceptionnelle de 7 mètres, donnant sur la Zeedijk. Magnifique cuisine ouverte avec îlot de cuisine équipée d'appareils électroménagers Miele, de nombreux placards encastrés et d'un plan de travail en marbre. Débarras donnant sur une cour intérieure soigneusement aménagée, idéal pour ranger le matériel de ménage. Plus loin dans le couloir, on trouve un débarras avec lave-linge et sèche-linge, ainsi que 3 grandes chambres.La chambre principale est équipée de nombreux placards en placage de chêne et dispose d'une salle de bains attenante avec douche à l'italienne, meuble-lavabo et toilettes. Les deuxième et troisième chambres sont également spacieuses, avec suffisamment d'espace de rangement et pouvant accueillir des lits de 180 cm de large. Salle de douche accessible depuis les deux chambres. Petite terrasse orientée sud à l'arrière. Finitions : chauffage au sol, chape isolante (acoustique) supplémentaire et matériaux de haute qualité. Cave privée et local à vélos disponibles dans la résidence. Possibilité de louer une place de parking à proximité.

Bâtiment

Année de construction
1980
Année de rénovation
2026

Equipement de base

chauffage (ind/coll)
individuel
parlophone
oui
Videophone
non

En chiffres

Nbre de toilette(s)
2
nombre de sdd
2
largeur de façade
7 m

Domaine juridique

servitude
non
Jugement en cours
non
Permis de bâtir
oui
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Intimation en justice
non

Equipement extérieur

piscine
non

Charges & Rendement

Sous régime TVA
non

Sécurité

Alarme
non
concierge
non
Porte blindée
non

Cadastre

Revenu cadastral (€)
1799

Équipements techniques

châssis
aluminium

Spécificités terrain

risque d'inondation
pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A

Divers

animaux domestiques
oui

Certificats énergétiques

Label PEB
A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
82
PEB code unique
20260216-0002843640-RES-2
obligation de rénovation
non

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