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102 m²
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Appartement lumineux avec 3 ch. et terrasse ouest [Av Royale]

Description

Situé sur la prestigieuse Avenue du Roi, cet appartement lumineux et soigné offre trois chambres et une terrasse orientée à l’ouest. Grâce à sa large façade de 6,4 m et à son exposition ensoleillée, le séjour bénéficie d’une belle luminosité tout l’après-midi.Le salon est équipé de quatre stores électriques avec télécommande, et l’ensemble de l’appartement a été rénové en 2024 avec un nouvel éclairage LED et de nombreux variateurs d’intensité pour une ambiance chaleureuse et modulable. La cuisine ouverte avec îlot s’intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon.À l’arrière se trouvent deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains attenante. La salle de bains principale est équipée d’un jacuzzi pour un confort optimal. La troisième chambre dispose d’un lit superposé et d’un bureau escamotable.Une buanderie séparée abrite une nouvelle chaudière à condensation au gaz (remplacée en 2022).Autres atouts : des armoires encastrées, une finition soignée et une spacieuse terrasse orientée à l’ouest.

Bâtiment

Année de construction
2008

En chiffres

surface bâtie
102 m²
Nbre de toilette(s)
2
nombre de sdd
2
largeur de façade
6.4 m

Equipement de base

chauffage (ind/coll)
individuel
parlophone
oui

Divers

buanderie
oui
animaux domestiques
oui

Equipement extérieur

piscine
non

Charges & Rendement

Sous régime TVA
non

Domaine juridique

servitude
non
Jugement en cours
non
Permis de bâtir
oui
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Intimation en justice
non

Équipements techniques

châssis
bois

Spécificités terrain

risque d'inondation
pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A

Energie

Label PEB
A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
73
PEB code unique
3711333

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