Appartement exceptionnel dans la résidence "La Rive" [La Réserve].

Description

Appartement exceptionnel dans la prestigieuse résidence & hôtel "La Rive - La Réserve", avec vue sur le Zegemeer. Cet appartement exceptionnel a été fini avec des matériaux luxueux en 2022 et est situé dans l'aile ouest.

Disposition de l'appartement : Hall d'entrée et entrée de service avec WC, salon très spacieux donnant sur des terrasses ensoleillées sur la façade ouest et partiellement au sud avec vue latérale sur le Zegemeer. Les chambres sont toutes situées sur la façade est et s'ouvrent sur de larges terrasses avec des portes coulissantes où vous pourrez profiter du soleil du matin avec vue sur le jardin récemment aménagé. Cuisine ouverte entièrement équipée Siematic, espace de vie très spacieux (112 m²), 3 chambres avec possibilité de créer une 4ème chambre, pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes, 2 salles de bains, WC, baignoire et douche à l'italienne, double buanderie/très spacieux espace de rangement. Les meubles sont compris dans le prix de vente.

L'appartement dispose également d'une cave spacieuse et d'un local à vélos commun dans la résidence. Possibilité d'acheter un box garage pour 4 voitures côte à côte dans la résidence, équipé d'une borne de recharge. Un garage de première qualité et facilement accessible ! Cette opportunité unique offre luxe, espace et une vie confortable. 

[PEB: 64 kWh/m² an - 31043-G-2015_602/EP16647/A001/D01/SD023].

Bâtiment

Année de construction
2022

En chiffres

surface bâtie
302 m²
Nbre de toilette(s)
2
nombre de sdd
2
chambre 1
14 m²
chambre 2
23 m²
chambre 3
18 m²
largeur de façade
17 m
Salle de séjour
112 m²

Equipement de base

chauffage (ind/coll)
individuel
Videophone
oui

Divers

buanderie
oui
animaux domestiques
oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA
non

Sécurité

Alarme
oui
Porte blindée
oui

Domaine juridique

servitude
non
Jugement en cours
non
Permis de bâtir
oui
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Intimation en justice
non

Équipements techniques

châssis
aluminium

Spécificités terrain

risque d'inondation
pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A

Cadastre

Revenu cadastral (€)
7166

Energie

Label PEB
A
PEB (E-SPEC)
64

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