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237 m²
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Moderne duplex appartement nabij Zeedijk en Rubensplein.

Description

Découvrez ce spacieux et luxueux duplex penthouse de 237 m², situé dans un emplacement de choix près de la digue et de la place Rubens. Avec plus de 11 mètres de façade et de magnifiques terrasses ensoleillées de 35 m², cet appartement offre tout ce que vous recherchez dans une résidence de luxe.

Au 5e étage, vous trouverez une grande cuisine équipée avec des appareils Miele de haute qualité et du marbre élégant de Carrare, qui donne sur la salle à manger. Le salon traversant est doté d'une élégante cheminée à gaz en bronze et donne, comme la cuisine, accès aux terrasses ensoleillées. La terrasse orientée à l'ouest est équipée d'une grande tente solaire et de chauffage, parfaite pour les longues soirées à l'extérieur. De plus, cet étage comprend un local technique, un débarras et des toilettes invités.

Le 6e étage dispose de trois chambres, toutes dotées de placards intégrés. La chambre principale dispose d'un dressing privé et d'une salle de bains attenante avec toilettes séparées, baignoire, douche à l'italienne et grande vasque, le tout en marbre de Carrare luxueux. Il y a également une salle de douche séparée, également en marbre de Carrare, et une buanderie pratique.

Cet appartement est équipé de commodités modernes telles que la domotique, le chauffage par le sol par pièce, la climatisation séparée pour chaque chambre, un système d'alarme et des stores. Parmi les extras, on trouve un local à vélos, deux caves et la possibilité d'acheter deux box garages simples dans le bâtiment.

Contactez-nous pour une visite et découvrez par vous-même le luxe et le confort de cet appartement unique !

EPC : 89 kWh/m² an (UC : 3231795-RES-1)

Bâtiment

Année de construction
2015
Parking(s) intérieur
2

Equipement de base

air conditionné
oui
chauffage (ind/coll)
individuel
parlophone
oui
Videophone
oui

En chiffres

surface bâtie
272 m²
largeur de façade
11 m

Equipement extérieur

piscine
non

Cadastre

Revenu cadastral (€)
2076

Charges & Rendement

Sous régime TVA
non

Sécurité

Alarme
oui

Domaine juridique

servitude
non
Jugement en cours
non
Permis de bâtir
oui
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Intimation en justice
non

Spécificités terrain

risque d'inondation
pas situé en zone inondable
G-score
B
P-score
B

Energie

Label PEB
B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
109
PEB code unique
31043-G-2011_468/EP02880/E136/D01/SD006

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