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80 m²
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Appartement de vacances prêt à emménager avec terrasse orientée sud (3 ch.)

Description

À proximité de la Bistro de Paris et de la boulangerie artisanale Atelier Lucas, se trouve cet appartement lumineux de 3 chambres à coucher, idéalement situé du côté ensoleillé d’une rue calme, à deux pas de la plage et des commerces, contribuant ainsi à une agréable ambiance de vacances. Le hall d’entrée dessert un WC séparé ainsi qu’un débarras pratique (machine à laver). Le séjour baigné de lumière, avec de larges baies vitrées, donne accès à la terrasse. L’appartement a été aménagé avec goût, notamment grâce à une banquette intégrée avec table à manger, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte avec îlot central est équipée d'appareils Miele de qualité (four, réfrigérateur, hotte intégrée, lave-vaisselle). La terrasse orientée ouest offre un agréable espace extérieur avec vue latérale sur les avenues Lippens et Dumortier, en profitant pleinement du soleil de l’après-midi. À l’arrière, deux chambres à coucher spacieuses peuvent accueillir un lit double et disposent de placards sur mesure. La chambre principale dispose de sa propre salle de douche avec meuble-lavabo. Les deuxième et troisième chambres partagent une salle de douche avec douche à l’italienne, meuble-lavabo et WC, accessible via le hall de nuit. Un espace de rangement supplémentaire avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge est également prévu. La troisième chambre, avec lits superposés et armoires intégrées, servira de chambre d’enfants ou de chambre d’amis ; une cloison vitrée avec porte sera encore installée après les congés du bâtiment. La résidence offre un local à vélos au rez-de-chaussée ainsi qu’une cave privative au niveau -1.Possibilité d’acquérir un emplacement de parking dans une résidence voisine pour 85.000 €.Nouvel ascenseur dans l’immeuble. PEB en cours.

Bâtiment

Année de construction
1977
Année de rénovation
2025

Equipement de base

chauffage (ind/coll)
collectif

En chiffres

Nbre de toilette(s)
2
nombre de sdd
2
largeur de façade
5 m

Equipement extérieur

piscine
non

Charges & Rendement

Sous régime TVA
non

Domaine juridique

servitude
non
Jugement en cours
non
Permis de bâtir
oui
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Intimation en justice
non

Équipements techniques

châssis
aluminium

Spécificités terrain

risque d'inondation
pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A

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