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75 m²
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Appartement avec terrasse ensoleillée au Zoute [Av Litorale]

Description

Appartement prêt à emménager avec terrasse orientée sud au cœur du Zoute, près de la Place du Phare. Au cinquième étage d'une résidence de standing située sur la Kustlaan, à hauteur de la Lichttorenplein, se trouve cet appartement aménagé avec goût, doté d'une terrasse ensoleillée sur toute la largeur de la façade.La disposition : le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités mène au salon lumineux avec accès à la terrasse orientée sud. Fenêtre coulissante jusqu'au sol. Vient ensuite un coin repas convivial et une cuisine ouverte et moderne avec, entre autres, un réfrigérateur à vin encastré.À l'arrière se trouvent deux chambres spacieuses avec placards intégrés et lits doubles. Une salle de bains est accessible depuis le couloir, la deuxième est une salle de douche attenante à la chambre principale. La troisième pièce est aménagée en chambre avec lits superposés, mais peut également servir de bureau ou de dressing.La façade du bâtiment a été entièrement rénovée avec goût. Le hall d'entrée est également en cours de rénovation. Aucun autre frais important n'est prévu.Les propriétaires louent deux crochets pour des vélos dans le garage.Tous les meubles neufs sont inclus dans le prix. Score EPC : 167 kWh/m² (UC : 2587654).

Bâtiment

Année de construction
1979
Année de rénovation
2023

Equipement de base

chauffage (ind/coll)
collectif
Videophone
oui

En chiffres

surface bâtie
75 m²
Nbre de toilette(s)
2
nombre de sdd
2
largeur de façade
5 m

Divers

buanderie
oui

Equipement extérieur

piscine
non

Charges & Rendement

Sous régime TVA
non

Domaine juridique

servitude
non
Jugement en cours
non
Permis de bâtir
oui
Permis de lotir
non
Droit de préemption
non
Intimation en justice
non

Équipements techniques

châssis
pvc

Spécificités terrain

risque d'inondation
pas situé en zone inondable
G-score
A
P-score
A

Cadastre

Revenu cadastral (€)
1388

Sécurité

concierge
oui

Energie

Label PEB
B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
114
PEB code unique
20140825-0001647830-00000001-5

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