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80 m²
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Move-in ready holiday apartment with south-facing terrace (3 bedrooms)

Description

Nahe der Bistro de Paris und der handwerklichen Bäckerei Atelier Lucas befindet sich diese helle 3-Schlafzimmer-Wohnung, ideal gelegen auf der Sonnenseite einer ruhigen Nebenstraße und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Strand und den Geschäften – ideal für ein angenehmes Urlaubsgefühl. Die Eingangshalle bietet Zugang zu einer separaten Gästetoilette und einem praktischen Abstellraum (Waschmaschine). Das sonnige Wohnzimmer mit großen Fensterfronten öffnet sich zur Terrasse hin. Die Wohnung wurde geschmackvoll eingerichtet, unter anderem mit einer eingebauten Sitzbank mit Esstisch, was für eine warme, wohnliche Atmosphäre sorgt. Die offene Küche mit zentraler Kochinsel ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet (Backofen, Kühlschrank, integrierte Dunstabzugshaube, Geschirrspüler). Die nach Westen ausgerichtete Terrasse bietet einen angenehmen Außenbereich mit Blick auf die Lippens- und Dumortierlaan, wo Sie die Nachmittagssonne in vollen Zügen genießen können. Im hinteren Bereich befinden sich zwei vollwertige Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und maßgefertigten Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad mit Waschtisch. Das zweite und dritte Schlafzimmer nutzen ein separates Duschbad mit begehbarer Dusche, Waschtisch und WC, das über den Nachtflur erreichbar ist. Ein zusätzlicher Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden. Das dritte Schlafzimmer mit Etagenbett und Einbauschränken dient als Kinder- oder Gästezimmer. Eine Glaswand mit Tür wird hier nach der Bauferien noch eingebaut. Die Residenz verfügt über einen Fahrradraum im Erdgeschoss und einen privaten Keller auf Ebene -1.Möglichkeit zum Kauf eines Autoabstellplatzes in einer nahegelegenen Residenz für 85.000 €.Neuer Aufzug im Gebäude. Energieausweis in Vorbereitung.

Building

construction year
1977
renovation
2025

Basic Equipment

type (ind/coll) of heating
collective

General Figures

number of toilets
2
number of showerrooms
2
width of front width
5 m

Outdoor equipment

pool
no

Charges & Productivity

VAT applied
no

Legal Fields

easement
no
summons
no
building permission
yes
parcelling permission
no
right of pre-emption
no
intimation
no

Technical Equipment

type of frames
aluminium

Ground details

flooding type
not located in flood area
G-score
A
P-score
A

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