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265 m²

Charmantes Doppelreihenhaus mit integrierter Garage, sonnigem Stadtgarten und außergewöhnlicher Master-Suite.

Beschreibung

In der ruhigen Westkapellestraat befindet sich dieses außergewöhnlich breite Doppelreihenhaus mit einer Fassadenbreite von mehr als zehn Metern, das vollständig mit hochwertigen Materialien und viel architektonischem Feingefühl renoviert wurde. Großzügige Raumvolumen, viel Tageslicht und elegante Ausstattungen schaffen ein einzigartiges Wohnerlebnis nahe dem Zentrum von Knokke. Einteilung: gepflegte Eingangshalle mit Gäste-WC und Garderobenbereich. Großzügiger Wohnbereich mit Parkettboden, breiten Fensterfronten zum Garten, elegantem Elektrokamin und integrierter TV-Wand. Angrenzend befindet sich eine gemütliche Ecke, ideal als Büro oder Lesebereich. Die großzügige Wohnküche ist in warmem braunem Eichenfurnier ausgeführt und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter eine integrierte Siemens-Kaffeemaschine, Kombiofen, Backofen, Kühlschrank und Gefrierfach. Hinter der Küche befinden sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein separater Technikraum mit Brennwertkessel und Belüftungssystem mit Filtern. Der angelegte Garten mit organisch geformter Terrasse, Rasenflächen, schwarzem Gartenhaus und charaktervoller Birke bildet eine harmonische Verlängerung des Wohnbereichs und schafft eine besonders ruhige Atmosphäre. Das Haus wurde größtenteils in Mortex ausgeführt, was dem Interieur eine zeitlose und elegante Ausstrahlung verleiht. Im ersten Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken und eigenen Duschbädern. Die beeindruckende Master-Suite zeichnet sich durch außergewöhnliche Raumhöhen von ca. vier Metern sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken aus. Im obersten Stockwerk befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Wohnfläche von ca. 265 m² und Energieausweis B (142 kWh/m²). Ein sofort bezugsfertiges Familienhaus, in dem Raumgefühl, Architektur und hochwertige Ausstattungen perfekt harmonieren.

Verschiedenes

Waschküche (ja/nein)
ja

allgemeine Zahlen

Toiletten (Anzahl)
4
Duschraum (Anzahl)
3

Gebäude

Renovierung (Jahr)
2026

Juristischer Bereich

Wegerecht (ja/nein)
nein
Gerichtsverfahren (ja/nein)
nein
Bauerlaubnis (ja/nein)
ja
Parzellierungserlaubnis (ja/nein)
nein
Vorkaufsrecht (ja/nein)
nein
gerichtliche Ankündigung (ja/nein)
nein

Technische Ausstattung

Fensterrahmen (Typ)
Aluminium

Kataster

Katastereinkommen (€) (Betrag)
738

Energiezertifikate

PEB (Klasse)
B
Energy consumption
142
PEB (unique code)
3838199

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