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98 m²
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Wunderschön fertiggestelltes Duplex mit seitlichem Meerblick

Beschreibung

Bezugsfertige Duplexwohnung mit 2 sonnigen Terrassen. Diese schön renovierte Wohnung verbindet eine hochwertige Ausstattung mit großzügigen, sonnigen Terrassen und einer Toplage. Nur 500 m vom Strand entfernt, in einem kleineren Gebäude (eine Wohnung pro Etage). AufteilungBeim Betreten gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse – ideal, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Für Frühaufsteher gibt es eine zweite Terrasse, die an die Küche und den Essbereich angrenzt und perfekt für ein sonniges Frühstück ist. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gäste-WC und eine Garderobe.Im Obergeschoss führt die Diele zu zwei gemütlichen und praktischen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer (Bad oder Dusche).Energie: Energieausweis: 181 kWh/m² (UC: 2669321)

Gebäude

Baujahr (Jahr)
1996
Renovierung (Jahr)
2023
Innenstellplatz (Anzahl)
1

Grundausstattung

Klimaanlage (ja/nein)
ja
Heizung (Individuel/Kollektiv)
individuell

allgemeine Zahlen

bebaute Fläche (Bebaute Fläche des Hauptgebäudes)
98 m²
Toiletten (Anzahl)
2
Duschraum (Anzahl)
2

Verschiedenes

Waschküche (ja/nein)
ja
Büro (ja/nein)
ja
Haustiere erlaubt (ja/nein)
ja

Outdoor-Ausrüstung

Schwimmbad (ja/nein)
nein

Kataster

Katastereinkommen (€) (Betrag)
1085

Lasten und Erträge

Mwst eingeschlossen (ja/nein)
nein

Juristischer Bereich

Wegerecht (ja/nein)
nein
Gerichtsverfahren (ja/nein)
nein
Bauerlaubnis (ja/nein)
ja
Parzellierungserlaubnis (ja/nein)
nein
Vorkaufsrecht (ja/nein)
nein
gerichtliche Ankündigung (ja/nein)
nein

Technische Ausstattung

Fensterrahmen (Typ)
PVC

Geländeangaben

flooding area (flood type)
not located in flood area
G-score
C
P-score
C

Energiezertifikate

PEB (Klasse)
C
Energy consumption
212
PEB (unique code)
2669321

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