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70 m²
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Wohnung mit seitlichem Meerblick beim Rubensplatz

Beschreibung

Nur 20 Meter vom Rubensplatz entfernt liegt diese hervorragend gelegene Wohnung mit schönem seitlichem Meerblick. Die zentrale Lage nahe dem Strand und den Einkaufsstraßen macht sie zu einem idealen Zweitwohnsitz, der Komfort mit Ausblick verbindet. Die Aufteilung umfasst eine Eingangshalle mit Gästetoilette, eine voll ausgestattete Küche und ein angenehmes Wohnzimmer mit Meerblick. Zwei vollwertige Schlafzimmer bieten Platz für ein Doppelbett. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Zusätzliche Vorteile sind der private Keller und der leicht zugängliche Fahrradraum im Gebäude. Energieausweis: 96 kWh/m²/Jahr [A-Label]

Gebäude

Baujahr (Jahr)
1997

Grundausstattung

Freisprechanlage (ja/nein)
ja

allgemeine Zahlen

bebaute Fläche (Bebaute Fläche des Hauptgebäudes)
70 m²
Toiletten (Anzahl)
2
Duschraum (Anzahl)
1

Verschiedenes

Waschküche (ja/nein)
ja

Outdoor-Ausrüstung

Schwimmbad (ja/nein)
nein

Lasten und Erträge

Mwst eingeschlossen (ja/nein)
nein

Juristischer Bereich

Wegerecht (ja/nein)
nein
Gerichtsverfahren (ja/nein)
nein
Bauerlaubnis (ja/nein)
ja
Parzellierungserlaubnis (ja/nein)
nein
Vorkaufsrecht (ja/nein)
nein
gerichtliche Ankündigung (ja/nein)
nein

Technische Ausstattung

Fensterrahmen (Typ)
Holz

Geländeangaben

flooding area (flood type)
not located in flood area

Kataster

Katastereinkommen (€) (Betrag)
1098

Energiezertifikate

PEB (Klasse)
A
Energy consumption
96
PEB (unique code)
20241216-0003480820-RES-1

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