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65 m²
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Vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe von Rubensplein

Beschreibung

Geschmackvoll komplett renovierte Wohnung in Toplage nahe dem Rubensplatz Nur wenige Schritte vom Rubensplatz entfernt befindet sich diese bezugsfertige 2-Schlafzimmer-Wohnung, die mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien ausgestattet wurde. Die Eingangshalle verfügt über ein Gäste-WC, eine Garderobe und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zu einer südostorientierten Terrasse mit seitlichem Blick auf den Rubensplatz. Die offene, vollständig ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Hauptschlafzimmer bietet zahlreiche Einbauschränke. Das zweite Schlafzimmer eignet sich für ein Einzel- oder Etagenbett. Das großzügige Badezimmer ist mit einer stilvollen begehbaren Dusche ausgestattet. Vorhänge, Lattenroste und Terrassenmöbel sind im Preis inbegriffen. Weitere Casa-Nova-Möbel können separat erworben werden. Ein echtes Highlight in bester Lage – ideal als Zweitwohnsitz oder Investition. Energieausweis: 158 – UC: 0003394347

Gebäude

Baujahr (Jahr)
1989
Renovierung (Jahr)
2025

Grundausstattung

Heizung (Individuel/Kollektiv)
individuell
Videophon (ja/nein)
ja

allgemeine Zahlen

bebaute Fläche (Bebaute Fläche des Hauptgebäudes)
65 m²
Toiletten (Anzahl)
1
Duschraum (Anzahl)
1
Breite der vorderen Außenwand (Breite)
5 m

Verschiedenes

Waschküche (ja/nein)
ja

Outdoor-Ausrüstung

Schwimmbad (ja/nein)
nein

Lasten und Erträge

Mwst eingeschlossen (ja/nein)
nein

Kataster

Katastereinkommen (€) (Betrag)
865

Juristischer Bereich

Wegerecht (ja/nein)
nein
Gerichtsverfahren (ja/nein)
nein
Bauerlaubnis (ja/nein)
ja
Parzellierungserlaubnis (ja/nein)
nein
Vorkaufsrecht (ja/nein)
nein
gerichtliche Ankündigung (ja/nein)
nein

Geländeangaben

flooding area (flood type)
not located in flood area
G-score
A
P-score
A

Energiezertifikate

PEB (Klasse)
B
Energy consumption
199
PEB (unique code)
0003394347

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