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121 m²
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Schöne Eckwohnung mit 3 großen Schlafzimmern [Albertstrand].

Beschreibung

Schöne und helle Eckwohnung (121 m²) mit freiem Blick auf die Villen und 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, günstig gelegen an der Jozef Nellenslaan, 100 Meter von der Strandpromenade (Albertstrand). Diese einzigartige Wohnung wurde gerade geschmackvoll renoviert (Totalrenovierung) mit Eichenparkett, Eichenfurnierschränken, .... Marmorarbeitsplatten in den Bädern und in der Küche. Alle neuen Möbel, Loewe-Fernseher und Leinenvorhänge sind im Preis inbegriffen.  Aufteilung: Eingangshalle mit Garderobe und separatem Gäste-WC, außergewöhnlich geräumiger und nach Südwesten ausgerichteter Wohnbereich mit schönem freien Blick auf die darüber liegenden Villen. Große Wohnküche mit Frühstücksbar, komplett ausgestattet mit Miele-Geräten, 3 große, geräumige Schlafzimmer mit Doppelbetten und Einbauschränken (mit LED-Beleuchtung), 2 davon mit eigenem Duschbad, und 1 separates Badezimmer, das vom Nachtsaal aus zugänglich ist, mit einer zusätzlichen Toilette, einem Waschbeckenschrank und einer begehbaren Dusche.Die Wohnung verfügt über 2 Abstellräume (einer davon ist mit einer Miele-Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet). Im Keller gibt es 5 private Abstellplätze für Fahrräder. Es besteht die Möglichkeit, einen guten Autoabstellplatz in der gleichen Residenz zu kaufen (vom gleichen Eigentümer). EPC: 141 kWh/m² (UC: 2715150-RES-1) 

allgemeine Zahlen

bebaute Fläche (Bebaute Fläche des Hauptgebäudes)
121 m²
Toiletten (Anzahl)
2
Duschraum (Anzahl)
3
Breite der vorderen Außenwand (Breite)
6 m

Grundausstattung

Heizung (Individuel/Kollektiv)
individuell
Videophon (ja/nein)
ja

Verschiedenes

Waschküche (ja/nein)
ja

Outdoor-Ausrüstung

Schwimmbad (ja/nein)
nein

Lasten und Erträge

Mwst eingeschlossen (ja/nein)
nein

Gebäude

Renovierung (Jahr)
2024
Innenstellplatz (Anzahl)
1

Juristischer Bereich

Wegerecht (ja/nein)
nein
Gerichtsverfahren (ja/nein)
nein
Bauerlaubnis (ja/nein)
ja
Parzellierungserlaubnis (ja/nein)
nein
Vorkaufsrecht (ja/nein)
nein
gerichtliche Ankündigung (ja/nein)
nein

Technische Ausstattung

Fensterrahmen (Typ)
PVC

Sicherheit

Sicherheitstüre (ja/nein)
ja

Energiezertifikate

PEB (Klasse)
B
Energy consumption
141

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