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83 m²
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Südlich ausgerichtete Wohnung mit großer, sonniger Terrasse [J. Nellenslaan – Albertstrand].

Beschreibung

Sonnige Wohnung in einer prestigeträchtigen Residenz mit charakteristischer normannischer Architektur, ideal gelegen an der J. Nellenslaan zwischen der Sterrenlaan und der Meerlaan, nur wenige Gehminuten vom Strand und Meer entfernt.Das helle Wohnzimmer mit schöner Fassadenbreite schließt an eine angenehme Terrasse an und bietet einen weiten Blick über die Villen von Albertstrand. Ein stilvoller Essbereich und eine offene Küche, komplett ausgestattet mit modernem Komfort, vervollständigen den Wohnbereich. Praktischer Abstellraum und Gästetoilette vorhanden.Im hinteren Bereich befinden sich zwei vollwertige Schlafzimmer, jeweils mit Einbauschränken und Platz für ein Doppelbett. Beide Zimmer haben direkten Zugang zur hinteren Terrasse und verfügen jeweils über ein eigenes Bad (Badewanne oder Dusche).Eine besonders attraktive Wohnung in absoluter Toplage, perfekt für alle, die Licht, Raum und einen zeitlosen Stil lieben.

Gebäude

Baujahr (Jahr)
1999

allgemeine Zahlen

bebaute Fläche (Bebaute Fläche des Hauptgebäudes)
83 m²
Toiletten (Anzahl)
2
Duschraum (Anzahl)
2
Schlafzimmer 1 (Fläche (m²))
10 m²
Schlafzimmmer 2 (Fläche (m²))
10 m²
Breite der vorderen Außenwand (Breite)
6 m

Grundausstattung

Heizung (Individuel/Kollektiv)
individuell
Freisprechanlage (ja/nein)
ja

Verschiedenes

Waschküche (ja/nein)
ja

Outdoor-Ausrüstung

Schwimmbad (ja/nein)
nein

Lasten und Erträge

Mwst eingeschlossen (ja/nein)
nein

Kataster

Katastereinkommen (€) (Betrag)
1237

Juristischer Bereich

Wegerecht (ja/nein)
nein
Gerichtsverfahren (ja/nein)
nein
Bauerlaubnis (ja/nein)
ja
Parzellierungserlaubnis (ja/nein)
nein
Vorkaufsrecht (ja/nein)
nein
gerichtliche Ankündigung (ja/nein)
nein

Technische Ausstattung

Fensterrahmen (Typ)
Holz

Geländeangaben

flooding area (flood type)
not located in flood area
G-score
A
P-score
A

Energiezertifikate

PEB (Klasse)
B
Energy consumption
101
PEB (unique code)
3557545

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