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99 m²
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Südlich ausgerichtete, renovierte Wohnung mit freiem Blick [Graaf d'Ursellaan].

Beschreibung

In der Graaf d'Ursullaan, in zentraler Lage im lebhaften Heist-aan-Zee und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, finden wir diese komplett renovierte Wohnung mit einer Fläche von ca. 100 m². Dank der breiten Fensterfronten, der Terrasse an der Vorderseite und der freien Aussicht über die renovierte Elizabetlaan genießt der Wohnbereich ein Übermaß an natürlichem Licht.Beim Betreten führt Sie die geräumige Eingangshalle in das helle Wohnzimmer mit Essbereich, wo Sie sich bequem entspannen oder Gäste empfangen können. Angrenzend befindet sich eine moderne Küche, die mit hochwertigen AEG-Geräten ausgestattet ist.Die Wohnung verfügt über zwei vollwertige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad, während das zweite Schlafzimmer durch ein separates Badezimmer mit begehbarer Dusche bedient wird. Diese Aufteilung garantiert sowohl Privatsphäre als auch praktische Benutzerfreundlichkeit.Weitere Pluspunkte sind der private Kellerraum und der gemeinsame Fahrradraum in der Residenz.Mit seiner hochwertigen Ausstattung, dem großzügigen Lichteinfall und der außergewöhnlichen Lage nur wenige Schritte vom Meer, Geschäften und Restaurants entfernt, verbindet diese bezugsfertige Wohnung ein modernes Wohnerlebnis mit dem Charme der Küste. Ein idealer Zweitwohnsitz oder Dauerwohnsitz für alle, die Komfort und Lage vereinen möchten.

Gebäude

Baujahr (Jahr)
1986
Renovierung (Jahr)
2024

Grundausstattung

Heizung (Individuel/Kollektiv)
individuell
Freisprechanlage (ja/nein)
ja

allgemeine Zahlen

Toiletten (Anzahl)
2
Duschraum (Anzahl)
2
Schlafzimmer 1 (Fläche (m²))
14 m²
Schlafzimmmer 2 (Fläche (m²))
14 m²
Breite der vorderen Außenwand (Breite)
7 m

Outdoor-Ausrüstung

Schwimmbad (ja/nein)
nein

Lasten und Erträge

Mwst eingeschlossen (ja/nein)
nein

Juristischer Bereich

Wegerecht (ja/nein)
nein
Gerichtsverfahren (ja/nein)
nein
Bauerlaubnis (ja/nein)
ja
Parzellierungserlaubnis (ja/nein)
nein
Vorkaufsrecht (ja/nein)
nein
gerichtliche Ankündigung (ja/nein)
nein

Technische Ausstattung

Fensterrahmen (Typ)
Holz

Geländeangaben

flooding area (flood type)
not located in flood area

Energiezertifikate

PEB (Klasse)
B
Energy consumption
109
PEB (unique code)
202106240002433627RES-1

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