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131 m²
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Stilvolle Wohnung in zentraler Lage am Burgemeester Frans Desmidtplein

Beschreibung

In einem zentral gelegenen und gut erreichbaren Eckgebäude am Burgemeester Frans Desmedtplein befindet sich diese elegante Eckwohnung mit freiem Blick, viel natürlichem Licht und einer durchdachten Raumaufteilung. Die großzügige Eingangshalle mit Gäste-WC erschließt die verschiedenen Wohnbereiche. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet einen panoramischen Blick über den Platz und die Umgebung. Direkt angrenzend befindet sich die offene Küche, praktisch eingerichtet und mit modernen Geräten ausgestattet. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer. Das erste Schlafzimmer besitzt ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die beiden weiteren Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad en suite, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Möglichkeit zum Kauf einer Doppelgarage in der Nähe. Einbauschränke in der gesamten Wohnung sorgen für eine klare, gepflegte Ausstrahlung und eine optimale Nutzung des vorhandenen Raums. Die großen Fensterfronten schaffen ein angenehmes, offenes Wohngefühl mit schönem urbanem Blick auf den Burgemeester Frans Desmidtplein. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.

Gebäude

Baujahr (Jahr)
1968
Renovierung (Jahr)
2023

Grundausstattung

Freisprechanlage (ja/nein)
ja

allgemeine Zahlen

bebaute Fläche (Bebaute Fläche des Hauptgebäudes)
131 m²
Toiletten (Anzahl)
3
Duschraum (Anzahl)
3
Breite der vorderen Außenwand (Breite)
6 m

Verschiedenes

Waschküche (ja/nein)
ja

Outdoor-Ausrüstung

Schwimmbad (ja/nein)
nein

Lasten und Erträge

MwSt eingeschlossen (ja/nein)
nein

Juristischer Bereich

Wegerecht (ja/nein)
nein
Gerichtsverfahren (ja/nein)
nein
Bauerlaubnis (ja/nein)
ja
Parzellierungserlaubnis (ja/nein)
nein
Vorkaufsrecht (ja/nein)
nein
gerichtliche Ankündigung (ja/nein)
nein

Technische Ausstattung

Fensterrahmen (Typ)
PVC

Geländeangaben

flooding area (flood type)
not located in flood area
G-score
A
P-score
A

Kataster

Katastereinkommen (€) (Betrag)
1296

Energiezertifikate

PEB (Klasse)
B
Energieverbrauch
150
PEB (Einmaliger Code)
202007010002288730-RES1

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