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62 m²
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Sonnige Wohnung mit Meerblick am Rubensplatz.

Beschreibung

Sonnige Wohnung mit frontalem Meerblick auf dem Rubensplatz Toplage am Rubensplatz mit freiem Panoramablick auf das Meer, den Strand und den Platz. Diese charmante Ferienwohnung auf der Sonnenseite des Platzes wurde vollständig renoviert – mit viel Liebe zum Detail, in einem warmen, ländlichen Stil. Aufteilung: Eingangsbereich mit Garderobe und separatem Gäste-WC, heller Wohnraum mit westlich ausgerichtetem Meerblick und offener Küche. Badezimmer mit begehbarer Dusche, ein vollwertiges Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein zweites, kompakteres Zimmer mit Etagenbett. Zusätzliche Vorteile: Möbel, Vorhänge und Dekoration sind im Preis inbegriffen. Ein privater Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum sind ebenfalls vorhanden. Möglichkeit zum Kauf einer Garage in der Nähe der Residenz: 195.000 €Energieausweis: 164 kWh/m² [Referenz: 1464019]

Gebäude

Baujahr (Jahr)
1966
Renovierung (Jahr)
2015

Grundausstattung

Heizung (Individuel/Kollektiv)
individuell

allgemeine Zahlen

bebaute Fläche (Bebaute Fläche des Hauptgebäudes)
62 m²
Toiletten (Anzahl)
1
Breite der vorderen Außenwand (Breite)
3.52 m

Outdoor-Ausrüstung

Schwimmbad (ja/nein)
nein

Lasten und Erträge

Mwst eingeschlossen (ja/nein)
nein

Kataster

Katastereinkommen (€) (Betrag)
1336

Juristischer Bereich

Wegerecht (ja/nein)
nein
Gerichtsverfahren (ja/nein)
nein
Bauerlaubnis (ja/nein)
ja
Parzellierungserlaubnis (ja/nein)
nein
Vorkaufsrecht (ja/nein)
nein
gerichtliche Ankündigung (ja/nein)
nein

Technische Ausstattung

Fensterrahmen (Typ)
Aluminium

Geländeangaben

flooding area (flood type)
not located in flood area
G-score
A
P-score
A

Energiezertifikate

PEB (Klasse)
B
Energy consumption
164

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