Schöne Wohnung am Zeedijk Albertstrand [in der Nähe des Rubensplein].

Beschreibung

Schöne, bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlicher Fassadenbreite, gelegen am besten Abschnitt der Zeedijk in Albertstrand. Durch die bogige Architektur im Wohnbereich genießen Sie verschiedene Ausblicke auf den Strand und das Meer.

Aufteilung: Eingangsbereich mit Garderobenschrank, separates WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Heizkessel, geräumiges Wohnzimmer mit einer Fassadenbreite von fast 7 Metern (!), in dem Essbereich und Wohnzimmer integriert sind. Offene moderne Küche mit allen Geräten von Miele. Hochwertige Ausstattung: Mortex-Badezimmer, Marmorarbeitsplatten, Furnier-Eichenholzschränke, ... Es gibt 3 vollwertige Schlafzimmer, alle mit Platz für Doppelbetten, Einbauschränken und alle mit Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, auf der Sie die Morgensonne und Nachmittagssonne genießen können. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Badewanne, WC und doppelten Waschbecken. Die anderen 2 Schlafzimmer teilen sich ein zweites Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschbecken, separat erreichbar vom Flur.

Nur eine Wohnung pro Etage. Eigener Keller im Gebäude. Möglichkeit zur Anmietung einer Garagebox in 100 Metern Entfernung.

Energieausweis: 97 kWh/m³ (EA: 3073011)

Gebäude

Baujahr (Jahr)
1995
Renovierung (Jahr)
2013

allgemeine Zahlen

bebaute Fläche (Bebaute Fläche des Hauptgebäudes)
124 m²
Toiletten (Anzahl)
3
Duschraum (Anzahl)
2
Schlafzimmer 1 (Fläche (m²))
11.5 m²
Schlafzimmmer 2 (Fläche (m²))
9.72 m²
Schlafzimmer 3 (Fläche (m²))
10.5 m²
Breite der vorderen Außenwand (Breite)
7.3 m
Wohnzimmer (Fläche)
42.7 m²
Küche (Fläche (m²))
6.65 m²
Badezimmer (Fläche)
4.9 m²

Grundausstattung

Heizung (Individuel/Kollektiv)
individuell
Freisprechanlage (ja/nein)
ja

Verschiedenes

Waschküche (ja/nein)
ja
Haustiere erlaubt (ja/nein)
ja

Outdoor-Ausrüstung

Schwimmbad (ja/nein)
nein

Lasten und Erträge

Mwst eingeschlossen (ja/nein)
nein

Juristischer Bereich

Wegerecht (ja/nein)
nein
Gerichtsverfahren (ja/nein)
nein
Bauerlaubnis (ja/nein)
ja
Parzellierungserlaubnis (ja/nein)
nein
Vorkaufsrecht (ja/nein)
nein
gerichtliche Ankündigung (ja/nein)
nein

Technische Ausstattung

Fensterrahmen (Typ)
Holz

Kataster

Katastereinkommen (€) (Betrag)
1080

Energiezertifikate

PEB (Klasse)
A
Energy consumption
97

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