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75 m²
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Ruhiges Duplex mit großer Terrasse hinten

Beschreibung

In ruhiger Lage, nur einen Steinwurf von Geschäften und Einrichtungen entfernt, befindet sich diese praktisch geschnittene Maisonette-Wohnung.Der geräumige Wohnbereich geht nahtlos in die offene Küche über und schafft so ein angenehmes und luftiges Wohngefühl. Auf der Wohn-Ebene befindet sich ein erstes vollwertiges Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer.Auf der Rückseite genießen Sie eine große Terrasse, die ideal für ruhige Momente im Freien ausgerichtet ist. Über die interne Treppe gelangen Sie in die obere Etage, wo ein zweites geräumiges Schlafzimmer eingerichtet wurde, das mit einer freistehenden Badewanne und einer separaten Toilette ausgestattet ist.Die Wohnung wurde gut fertiggestellt und ist bezugsfertig, mit Potenzial für diejenigen, die eine zentrale, aber ruhige Bleibe mit Außenbereich suchen. Es gibt einen geräumigen, privaten Keller im Gebäude und einen gemeinsamen Fahrradabstellraum.EPC: 170 kWh/m²/j – B-Label // 75 m² Wohnfläche – 20 m² Terrasse.

Gebäude

Baujahr (Jahr)
2012

Grundausstattung

Videophon (ja/nein)
ja

allgemeine Zahlen

Toiletten (Anzahl)
2
Duschraum (Anzahl)
2
Schlafzimmer 1 (Fläche (m²))
18 m²
Schlafzimmmer 2 (Fläche (m²))
10 m²

Outdoor-Ausrüstung

Schwimmbad (ja/nein)
nein

Lasten und Erträge

Mwst eingeschlossen (ja/nein)
nein

Juristischer Bereich

Wegerecht (ja/nein)
nein
Gerichtsverfahren (ja/nein)
nein
Bauerlaubnis (ja/nein)
ja
Parzellierungserlaubnis (ja/nein)
nein
Vorkaufsrecht (ja/nein)
nein
gerichtliche Ankündigung (ja/nein)
nein

Technische Ausstattung

Fensterrahmen (Typ)
Holz

Geländeangaben

flooding area (flood type)
not located in flood area

Energiezertifikate

PEB (Klasse)
B
Energy consumption
170
PEB (unique code)
20250728-0003653156-RES-1

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