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Luxus-Duplex mit Terrassen und Hallenbad

Beschreibung

Außergewöhnliches Duplex, das sich durch hochwertige Ausstattung und großzügige Räume auszeichnet. Die Wohnung wurde kürzlich mit viel Liebe zum Detail renoviert und befindet sich in einer Residenz mit Hallenbad an der Parmentierlaan, in der Nähe der Zeedijk. Aufteilung: Eingangshalle, separates Gäste-WC und großzügiger Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Heller Wohnbereich mit großen Fenstern, der auf die sonnige Terrasse vorne hinausgeht. Das Wohnzimmer mit gemütlicher Sitzecke und Essbereich ist mit maßgefertigten Schränken und hochwertigen Materialien ausgestattet. Hinter der Wohnung befindet sich die geräumige, luxuriös ausgestattete Küche mit Frühstücksecke, ebenfalls mit Zugang zur hinteren Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite Badezimmer mit Badewanne, großer begehbarer Dusche und Waschbecken. Die beiden anderen Schlafzimmer, jeweils für ein Doppelbett geeignet, teilen sich ein zweites Badezimmer mit begehbarer Dusche. Außerdem gibt es auf dieser Etage ein separates WC. Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet. Die Residenz bietet zudem einen gemeinschaftlichen Fahrradraum im Erdgeschoss und ein Hallenbad, ausschließlich für die Bewohner.

Gebäude

Baujahr (Jahr)
1992
Renovierung (Jahr)
2024

Grundausstattung

Heizung (Individuel/Kollektiv)
individuell
Freisprechanlage (ja/nein)
ja

Verschiedenes

Waschküche (ja/nein)
ja
Haustiere erlaubt (ja/nein)
ja

allgemeine Zahlen

Toiletten (Anzahl)
2
Duschraum (Anzahl)
2
Breite der vorderen Außenwand (Breite)
12.9 m

Outdoor-Ausrüstung

Schwimmbad (ja/nein)
ja

Lasten und Erträge

Mwst eingeschlossen (ja/nein)
nein

Juristischer Bereich

Wegerecht (ja/nein)
nein
Gerichtsverfahren (ja/nein)
nein
Bauerlaubnis (ja/nein)
ja
Parzellierungserlaubnis (ja/nein)
nein
Vorkaufsrecht (ja/nein)
nein
gerichtliche Ankündigung (ja/nein)
nein

Technische Ausstattung

Fensterrahmen (Typ)
PVC

Geländeangaben

flooding area (flood type)
not located in flood area
G-score
A
P-score
A

Energiezertifikate

PEB (Klasse)
C
Energy consumption
231
PEB (unique code)
20240405-000.194320-RES-1

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