Luxuriös ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung am Zegemeer-See

Beschreibung

Luxuriös renovierte Eckwohnung in der herrschaftlichen Villenresidenz 'Lac Résidence' gegenüber von 'La Réserve'.
Die Fertigstellung wurde mit viel Liebe zum Detail und Qualität durchgeführt. Die Wohnung ist sehr gut gelegen und befindet sich in der Nähe des Strandes, aller Geschäfte, des Zentrums und grenzt an den See Zegemeer.

Aufteilung: Eingangshalle mit Gästetoilette und Garderobe, geräumige offene Küche wurde mit allen Geräten ausgestattet (Travertin-Arbeitsplatte, Nussbaumschränke, Gussboden).
Der Wohnraum und das Esszimmer sind lichtdurchflutet und bieten Zugang zur Terrasse mit frontalem Blick auf den schönen Zegemeersee. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad und Terrasse, ein zweites und ein drittes geräumiges Schlafzimmer teilen sich ein zweites geräumiges Bad und haben ebenfalls jeweils eine eigene Terrasse und freie Aussicht. Alle Zimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet. Top-Ausstattung!
Auf dem Dachgeschoss befindet sich ein viertes Zimmer. Dieses Zimmer kann als separate Einheit genutzt werden (Babysitter, Gästezimmer, etc.).

Es besteht die Möglichkeit, eine geräumige Garagenbox im Gebäude mit angeschlossenem Keller für 120.000 EUR zu erwerben.
Derzeit wird das Dach des Gebäudes komplett saniert, wonach der EPC-Wert deutlich niedriger sein wird.

(EPC: 304 kWh/m² Jahr - UC: 2453874).

Gebäude

Baujahr (Jahr)
1948
Renovierung (Jahr)
2022

allgemeine Zahlen

bebaute Fläche (Bebaute Fläche des Hauptgebäudes)
137 m²
Toiletten (Anzahl)
3
Duschraum (Anzahl)
2

Grundausstattung

Heizung (Individuel/Kollektiv)
individuell
Freisprechanlage (ja/nein)
ja
Videophon (ja/nein)
ja

Verschiedenes

Waschküche (ja/nein)
ja
Büro (ja/nein)
ja

Technische Ausstattung

Fensterrahmen (Typ)
Holz

Juristischer Bereich

Bauerlaubnis (ja/nein)
ja
Parzellierungserlaubnis (ja/nein)
nein
Vorkaufsrecht (ja/nein)
nein
gerichtliche Ankündigung (ja/nein)
nein

Energiezertifikate

Energy consumption
304

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