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110 m²
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Helles Penthouse mit Panoramablick im Herzen von Zoute

Beschreibung

Helles und lichtdurchflutetes Penthouse mit 110 m² Wohnfläche, gelegen im fünften Stock einer Residenz in außergewöhnlicher Lage an der Kustlaan, im Herzen von Zoute. Nur 50 Meter vom Strand und wenige Schritte von Geschäften und Restaurants entfernt, bietet die Wohnung eine perfekte Südausrichtung sowie einen vollständig unverbaubaren Panoramablick von 180° über den Minigolfplatz, das Kloster und die charakteristische Villenlandschaft von Zoute. Die Wohnung wurde Anfang der 2000er-Jahre von Dominique Koch geschmackvoll renoviert und besticht durch ihren eleganten „Long Island“-Stil, hochwertige Ausstattungen und einen ausgezeichneten Pflegezustand. Aufteilung: Eingangsbereich mit Garderobe, zwei separate Toiletten, angenehmer Wohnbereich mit Kamin und Essplatz, der sich zu einer breiten Fensterfront mit verschiebbaren Paneelen öffnet. Dadurch lässt sich ein gemütlicher, nach Süden ausgerichteter, geschützter Terrassenbereich schaffen, der vollständig vor Einblicken geschützt ist. Voll ausgestattete offene Küche und separater Hauswirtschaftsraum. Der Schlafbereich umfasst drei großzügige Schlafzimmer, die jeweils Platz für ein großes Doppelbett bieten und über ein Fenster, ein Waschbecken und Einbauschränke verfügen. Ein Badezimmer, ein Duschbad, zahlreiche Staumöglichkeiten, eine Sicherheitstür sowie ein privater Keller vervollständigen das Angebot. Optional besteht die Möglichkeit, eine geräumige, abgeschlossene Garagenbox im Parkhaus direkt gegenüber der Residenz zu erwerben, mit ausreichend Platz für ein Auto und Fahrräder. Am Fuß des Gebäudes befindet sich zudem ein mit Fahrradständern ausgestatteter Bereich zum Abstellen von Fahrrädern. Eine außergewöhnliche Wohnung, die Licht, Panoramablick, Komfort und eine begehrte Lage an einer der beliebtesten Alleen von Zoute perfekt miteinander verbindet.

Gebäude

Baujahr (Jahr)
1980
Renovierung (Jahr)
2000
Innenstellplatz (Anzahl)
1

Juristischer Bereich

Wegerecht (ja/nein)
nein
Gerichtsverfahren (ja/nein)
nein
Parzellierungserlaubnis (ja/nein)
nein
Vorkaufsrecht (ja/nein)
nein
gerichtliche Ankündigung (ja/nein)
nein

Lasten und Erträge

MwSt eingeschlossen (ja/nein)
nein

Geländeangaben

flooding area (flood type)
not located in flood area
G-score
A
P-score
A

Energiezertifikate

PEB (Klasse)
B
Energieverbrauch
170

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