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82 m²
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Helles 3-Zimmer-Apartment nahe der Strandpromenade

Beschreibung

Gut gelegenes 3-Schlafzimmer-Apartment auf der Sonnenseite der Leopoldlaan, nur wenige Schritte vom Deich, dem Van-Bunnen-Platz und dem Einkaufszentrum entfernt. Das Apartment verfügt über eine einladende Eingangshalle mit Garderobe, einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zur vorderen Terrasse, wo Sie die Nachmittagssonne und einen seitlichen Meerblick genießen. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet einen praktischen Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner.Es gibt zwei vollwertige Schlafzimmer, jeweils mit ensuite Badezimmer. Zudem stehen zwei WCs und ein separates Duschzimmer zur Verfügung. Im Gebäude befindet sich ein privater Keller sowie ein gut ausgestatteter Fahrradraum im Erdgeschoss. Seit Oktober 2025 haben die Arbeiten an der neuen Fassade begonnen: eine frische weiße Außenfassade mit erneuerten Terrassen, für die bereits teilweise vorgespart wurde.

Gebäude

Baujahr (Jahr)
1977
Renovierung (Jahr)
2025

Grundausstattung

Freisprechanlage (ja/nein)
ja

allgemeine Zahlen

bebaute Fläche (Bebaute Fläche des Hauptgebäudes)
82 m²
Toiletten (Anzahl)
1
Duschraum (Anzahl)
2
Breite der vorderen Außenwand (Breite)
4 m

Verschiedenes

Waschküche (ja/nein)
ja

Outdoor-Ausrüstung

Schwimmbad (ja/nein)
nein

Lasten und Erträge

Mwst eingeschlossen (ja/nein)
nein

Juristischer Bereich

Wegerecht (ja/nein)
nein
Gerichtsverfahren (ja/nein)
nein
Bauerlaubnis (ja/nein)
ja
Parzellierungserlaubnis (ja/nein)
nein
Vorkaufsrecht (ja/nein)
nein
gerichtliche Ankündigung (ja/nein)
nein

Technische Ausstattung

Fensterrahmen (Typ)
Aluminium

Geländeangaben

flooding area (flood type)
not located in flood area

Kataster

Katastereinkommen (€) (Betrag)
1090

Energiezertifikate

PEB (Klasse)
B
Energy consumption
114
PEB (unique code)
0003547527

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