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110 m²
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mit Meerblick

Großzügige Wohnung mit Meerblick und sonniger Terrasse

Beschreibung

Hervorragend bezugsfertige Luxuswohnung mit frontalem Meerblick, gelegen in einer exklusiven Villenresidenz im Zoute.Aufteilung: Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit elektrischem Kamin. Offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und gemütlicher Frühstücksecke. Sowohl Wohnbereich als auch Küche bieten Zugang zur großzügigen Terrasse (30 m²) mit atemberaubendem Meerblick.Master-Schlafzimmer mit Einbauschränken und privatem Duschbad. Zweites vollwertiges Schlafzimmer mit Büro. Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und separatem WC sowie praktischen Einbauschränken. Drittes Schlafzimmer mit Büro.Privater Keller und gemeinschaftlicher Fahrradraum vorhanden. Möglichkeit zum Erwerb einer doppelten Garage (hintereinander) in der Residenz.Exklusiv zu verkaufen.

Gebäude

Baujahr (Jahr)
1997
Renovierung (Jahr)
2026
Innenstellplatz (Anzahl)
2

allgemeine Zahlen

bebaute Fläche (Bebaute Fläche des Hauptgebäudes)
110 m²
Toiletten (Anzahl)
2
Duschraum (Anzahl)
2

Grundausstattung

Heizung (Individuel/Kollektiv)
individuell
Videophon (ja/nein)
ja

Verschiedenes

Waschküche (ja/nein)
ja
Haustiere erlaubt (ja/nein)
ja

Outdoor-Ausrüstung

Schwimmbad (ja/nein)
nein

Lasten und Erträge

Mwst eingeschlossen (ja/nein)
nein

Kataster

Katastereinkommen (€) (Betrag)
2300

Juristischer Bereich

Wegerecht (ja/nein)
nein
Gerichtsverfahren (ja/nein)
nein
Bauerlaubnis (ja/nein)
ja
Parzellierungserlaubnis (ja/nein)
nein
Vorkaufsrecht (ja/nein)
nein
gerichtliche Ankündigung (ja/nein)
nein

Technische Ausstattung

Fensterrahmen (Typ)
PVC

Geländeangaben

flooding area (flood type)
not located in flood area
G-score
A
P-score
A

Sicherheit

Sicherheitstüre (ja/nein)
ja

Energiezertifikate

PEB (Klasse)
B
Energy consumption
171
PEB (unique code)
20241018-0003412565-RES-2

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