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180 m²
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Großzügige 4-Schlafzimmer-Maisonette nahe Meer und RBSC (Duinbergen).

Beschreibung

In Duinbergen, nur wenige Schritte von der Strandpromenade und dem RBSC entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung von ca. 180 m² (7 m Fassadenbreite) in der neueren Residenz Capri. Aufteilung:6. Etage: Eingangsbereich, breite und lichtdurchflutete Wohnräume mit großen Fensterfronten und Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse (2 m tief) mit freiem Blick über das Villenviertel, offene Küche mit sämtlichen Geräten. Hinten zwei geräumige Schlafzimmer mit Zugang zu einer rückwärtigen Terrasse, ein Duschbad und ein Ankleideraum. 7. Etage: gemütlicher Wohn-/TV-Bereich mit Blick auf die Villen von Duinbergen, zwei große Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite Duschbad; das Gästezimmer bietet Platz für ein Doppelbett und hat ein eigenes Duschbad. Abstell-/Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Diese Etage ist ebenfalls über den gemeinschaftlichen Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail ausgestattet: maßgefertigte Einbauschränke in jedem Raum, Einbauspots, integrierte Sockelleisten usw.Individuelle Versorgungen (Wasser, Gas, Strom), Lüftungssystem Typ C, Brennwertkessel und Klimaanlage pro Raum. Zur Wohnung gehört ein privater Keller. Möglichkeit zum Erwerb einer großzügigen Garage im Gebäude (Autolift).

Gebäude

Baujahr (Jahr)
2009

allgemeine Zahlen

bebaute Fläche (Bebaute Fläche des Hauptgebäudes)
180 m²
Toiletten (Anzahl)
3
Duschraum (Anzahl)
3
Schlafzimmer 1 (Fläche (m²))
11.6 m²
Schlafzimmmer 2 (Fläche (m²))
14 m²
Schlafzimmer 3 (Fläche (m²))
10.4 m²
Schlafzimmer 4 (Fläche)
11.4 m²
Breite der vorderen Außenwand (Breite)
7 m

Grundausstattung

Heizung (Individuel/Kollektiv)
individuell

Verschiedenes

Waschküche (ja/nein)
ja

Outdoor-Ausrüstung

Schwimmbad (ja/nein)
nein

Lasten und Erträge

Mwst eingeschlossen (ja/nein)
nein

Kataster

Katastereinkommen (€) (Betrag)
1546

Juristischer Bereich

Wegerecht (ja/nein)
nein
Gerichtsverfahren (ja/nein)
nein
Bauerlaubnis (ja/nein)
ja
Parzellierungserlaubnis (ja/nein)
nein
Vorkaufsrecht (ja/nein)
nein
gerichtliche Ankündigung (ja/nein)
nein

Geländeangaben

flooding area (flood type)
not located in flood area

Sicherheit

Sicherheitstüre (ja/nein)
ja

Energiezertifikate

PEB (Klasse)
A
Energy consumption
83
PEB (unique code)
3516166

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