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110 m²
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Geräumige renovierte Eckwohnung im Herzen von Knokke gelegen.

Beschreibung

Wunderschöne Eckwohnung, ideal gelegen im pulsierenden Zentrum von Knokke.Diese Wohnung befindet sich im zweiten Stock und profitiert dank ihrer ausgezeichneten Ausrichtung von viel natürlichem Licht. Kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert, strahlt diese Wohnung Luxus und Komfort aus.Beim Betreten werden Sie von einer modernen offenen Küche begrüßt, die mit Miele-Geräten ausgestattet ist (Induktionskochfeld, Ofen, Mikrowelle/Kombiofen, integrierte Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank). Dieser Bereich geht nahtlos in den Wohnbereich über, der dank der vielen Fenster eine warme und einladende Atmosphäre bietet. Der Wohnbereich verfügt über einen charmanten Bogen, ideal zum Lesen eines Buches oder um die Aussicht zu genießen.Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich drei schöne Schlafzimmer. Erstes Schlafzimmer mit Doppelbett, Einbauschränken und Waschbecken im Zimmer, separates WC im Flur. Zweites Schlafzimmer mit großem Badezimmer (begehbare Dusche, WC hinter einer Wand und Doppelwaschbecken, Außenfenster). Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche, Waschbecken und WC). Alle Zimmer haben viele Einbauschränke (mit LED-Beleuchtung), einen schönen Parkettboden und sind mit einem TV-Anschluss ausgestattet.Dank der zentralen Lage ist diese Wohnung die ideale Wahl für Liebhaber von Stadt und Strand.Möglichkeit zum Kauf einer guten Garage im Gebäude für €80 000.Privater Keller und Fahrradabstellraum im Gebäude.EPC: 215 kWh (UC: 0003100047-RES-1)

Gebäude

Baujahr (Jahr)
1990
Renovierung (Jahr)
2024
Innenstellplatz (Anzahl)
1

allgemeine Zahlen

bebaute Fläche (Bebaute Fläche des Hauptgebäudes)
110 m²
Toiletten (Anzahl)
3
Duschraum (Anzahl)
2
Breite der vorderen Außenwand (Breite)
5 m

Grundausstattung

Heizung (Individuel/Kollektiv)
individuell
Freisprechanlage (ja/nein)
ja
Videophon (ja/nein)
ja

Verschiedenes

Waschküche (ja/nein)
ja
Haustiere erlaubt (ja/nein)
ja

Outdoor-Ausrüstung

Schwimmbad (ja/nein)
nein

Lasten und Erträge

Mwst eingeschlossen (ja/nein)
nein

Juristischer Bereich

Wegerecht (ja/nein)
nein
Gerichtsverfahren (ja/nein)
nein
Bauerlaubnis (ja/nein)
ja
Parzellierungserlaubnis (ja/nein)
nein
Vorkaufsrecht (ja/nein)
nein
gerichtliche Ankündigung (ja/nein)
nein

Technische Ausstattung

Fensterrahmen (Typ)
PVC

Geländeangaben

flooding area (flood type)
not located in flood area
G-score
A
P-score
A

Kataster

Katastereinkommen (€) (Betrag)
1179

Sicherheit

Sicherheitstüre (ja/nein)
ja

Energiezertifikate

PEB (Klasse)
C
Energy consumption
215
PEB (unique code)
0003100047-RES-1

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