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84 m²
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Geräumige 2-Schlafzimmer-Wohnung mit westlich ausgerichteter Terrasse

Beschreibung

Im Zentrum von Knokke, an der belebten Lippenslaan, befindet sich dieses breite und helle Apartment mit zwei vollwertigen Schlafzimmern. Die ideale Kombination aus zentraler Lage, Wohnkomfort und sonniger Terrasse.AufteilungEine großzügige Eingangshalle mit Gästetoilette führt in den lichtdurchfluteten Wohnraum mit breiter Fensterfront und Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse – perfekt, um am Nachmittag und Abend die Sonne zu genießen (6 m Fassadenbreite!).Die offene, komplett ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet zusätzlichen Stauraum dank eines praktischen Hauswirtschafts- oder Vorratsraums.Beide Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – eine komfortable Aufteilung für Bewohner und Gäste.Die Wohnung wurde kürzlich aufgefrischt und wirkt hell und modern.Ein privater Kellerraum ist im Preis inbegriffen.

Gebäude

Baujahr (Jahr)
2006
Renovierung (Jahr)
2025

Grundausstattung

Heizung (Individuel/Kollektiv)
individuell
Videophon (ja/nein)
ja

allgemeine Zahlen

bebaute Fläche (Bebaute Fläche des Hauptgebäudes)
107 m²
Toiletten (Anzahl)
1
Breite der vorderen Außenwand (Breite)
6 m

Outdoor-Ausrüstung

Schwimmbad (ja/nein)
nein

Lasten und Erträge

Mwst eingeschlossen (ja/nein)
nein

Kataster

Katastereinkommen (€) (Betrag)
1087

Juristischer Bereich

Wegerecht (ja/nein)
nein
Gerichtsverfahren (ja/nein)
nein
Bauerlaubnis (ja/nein)
ja
Parzellierungserlaubnis (ja/nein)
nein
Vorkaufsrecht (ja/nein)
nein
gerichtliche Ankündigung (ja/nein)
nein

Technische Ausstattung

Fensterrahmen (Typ)
PVC

Geländeangaben

flooding area (flood type)
not located in flood area
G-score
A
P-score
A

Energiezertifikate

PEB (Klasse)
A
Energy consumption
75
PEB (unique code)
3445973

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