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137 m²
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Gartenwohnung mit 72 m² Terrasse im Villenensemble

Beschreibung

Erhabene Gartenwohnung mit einer 72 m² großen Sonnenterrasse, gelegen in einer charaktervollen Villenresidenz in einer ruhigen Gasse im Zoute, nur wenige Schritte vom Albertplatz, den Geschäften und dem Meer entfernt. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit Eichenfurnier, Carrara-Marmor, offenem Kamin sowie einem von Dominique Eeman gestalteten Garten mit automatischer Bewässerung. Rollläden im gesamten Apartment. Erstklassige Lage im Herzen des Zoute, diskret im Grünen eingebettet und mit wunderschönem Ausblick.Aufteilung: sonniger, offener Wohnbereich mit Zugang zur großen, südlich ausgerichteten Terrasse und zum privaten Garten. Master-Schlafzimmer mit Bad en suite. Zwei vollwertige Schlafzimmer, jeweils mit eigener Duschbad. Viertes Schlafzimmer (derzeit als Büro/Ankleidezimmer genutzt), geeignet für ein Einzelbett. Zwei praktische Abstellräume mit unter anderem Waschküche. Zusätzlicher Abstellraum im Garten sowie ein privater Keller. Möglichkeit zum Erwerb eines Stellplatzes in der Residenz sowie eines Außenstellplatzes auf dem privaten Gelände der Residenz.

Gebäude

Baujahr (Jahr)
1965
Renovierung (Jahr)
2020

Outdoor-Ausrüstung

Schwimmbad (ja/nein)
nein

Kataster

Katastereinkommen (€) (Betrag)
1797

Lasten und Erträge

Mwst eingeschlossen (ja/nein)
nein

Juristischer Bereich

Wegerecht (ja/nein)
nein
Gerichtsverfahren (ja/nein)
nein
Bauerlaubnis (ja/nein)
ja
Parzellierungserlaubnis (ja/nein)
nein
Vorkaufsrecht (ja/nein)
nein
gerichtliche Ankündigung (ja/nein)
nein

Energiezertifikate

PEB (Klasse)
B
Energy consumption
114

Geländeangaben

flooding area (flood type)
not located in flood area
G-score
A
P-score
A

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