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74 m²
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Gartenwohnung in einer Villa-Residenz am Albertstrand [Canada Square - Casino].

Beschreibung

Gartenwohnung in einem hochwertigen Wohnkomplex am Canadasquare, zwischen La Réserve und dem Casino gelegen. Die Wohnung ist bezugsfertig und liegt nach Südwesten, wodurch sie den ganzen Tag über freie Aussicht und Sonneneinstrahlung genießt. Aufteilung: Eingangsbereich mit Gästetoilette, Garderobenschrank, offene moderne Küche, sonniges Wohnzimmer mit (neuen) Schiebetüren zum 38 m² großen Terrasse an der Süd- und Westseite, Schlafzimmer 1 mit eigenem begehbaren Duschbad + Waschbecken, Schlafzimmer 2 mit eigenem Badezimmer (Badewanne, WC und Waschbecken). Mit elektronischen Rollläden ausgestattet. Fahrradabstellraum im Gemeinschaftsbereich. Die Residenz befindet sich in gutem Zustand mit kürzlich renoviertem Dach, neuen Aufzügen und Geländern sowie neuen Gartenwegen. [Energieausweis: 237 kWh/m² - UC: 2523952].

Gebäude

Baujahr (Jahr)
1974
Renovierung (Jahr)
2019

allgemeine Zahlen

bebaute Fläche (Bebaute Fläche des Hauptgebäudes)
75 m²
Toiletten (Anzahl)
2
Duschraum (Anzahl)
2
Schlafzimmer 1 (Fläche (m²))
10 m²
Badezimmer (Fläche)
1 m²

Grundausstattung

Heizung (Individuel/Kollektiv)
Kollektive
Freisprechanlage (ja/nein)
ja

Lasten und Erträge

Mwst eingeschlossen (ja/nein)
nein

Kataster

Katastereinkommen (€) (Betrag)
1472

Juristischer Bereich

Wegerecht (ja/nein)
nein
Gerichtsverfahren (ja/nein)
nein
Bauerlaubnis (ja/nein)
ja
Parzellierungserlaubnis (ja/nein)
nein
Vorkaufsrecht (ja/nein)
nein
gerichtliche Ankündigung (ja/nein)
nein

Technische Ausstattung

Fensterrahmen (Typ)
PVC

Geländeangaben

flooding area (flood type)
not located in flood area

Verschiedenes

Haustiere erlaubt (ja/nein)
ja

Energiezertifikate

PEB (Klasse)
C
Energy consumption
237

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