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197 m²

Exklusive Luxus-Duplexwohnung mit Panoramablick

Beschreibung

An der Strandpromenade, in absoluter Toplage mit frontalem Meerblick, befindet sich diese außergewöhnlich helle Duplexwohnung mit großzügigem Raumgefühl und hochwertiger Ausstattung. Dank der Terrassen auf Vorder- und Rückseite genießen Sie den ganzen Tag über optimale Sonneneinstrahlung sowie freie Ausblicke auf das Meer und das Hinterland. Aufteilung: Im neunten Stock betreten Sie die Eingangshalle mit Garderobe und Gäste-WC. Der helle Wohnbereich mit Gaskamin öffnet sich zur vorderen Terrasse und bietet einen beeindruckenden frontalen Meerblick. Die luxuriös ausgestattete Küche mit Miele-Geräten und Essbereich führt auf die südlich ausgerichtete Terrasse auf der Rückseite. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide und en-suite Duschbad, mit Zugang zur Terrasse. Im zehnten Stock: Nachtflur mit separatem WC und praktischem Abstellraum, zwei vollwertige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Duschbad. Hochwertige Ausführung mit Naturstein, raumhohen Türen, Klimaanlage und Fußbodenheizung. Privater Keller inklusive. Möglichkeit zum Erwerb einer Garage in unmittelbarer Nähe. Ein seltenes Angebot in bester Lage, das Licht, Raum und Komfort vereint.

Gebäude

Baujahr (Jahr)
2021

Grundausstattung

Heizung (Individuel/Kollektiv)
individuell
Freisprechanlage (ja/nein)
ja

Outdoor-Ausrüstung

Schwimmbad (ja/nein)
nein

Lasten und Erträge

Mwst eingeschlossen (ja/nein)
nein

Juristischer Bereich

Wegerecht (ja/nein)
nein
Parzellierungserlaubnis (ja/nein)
nein
Vorkaufsrecht (ja/nein)
nein
gerichtliche Ankündigung (ja/nein)
nein

Geländeangaben

flooding area (flood type)
not located in flood area
G-score
A
P-score
A

Energiezertifikate

PEB (Klasse)
A

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