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198 m²
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Exklusive High-End-Wohnung in einem ikonischen Gebäude an der Strandpromenade

Beschreibung

Exklusive High-End-Wohnung mit Meerblick in ikonischem Gebäude in Duinbergen In der prestigeträchtigen Duinenresidence, an der Ecke des Seedeichs und direkt gegenüber dem Segelclub von Duinbergen (RBSC), befindet sich diese außergewöhnlich breite Wohnung (15 Meter) mit luxuriöser Ausstattung, drei vollwertigen Schlafzimmern und frontalem Meerblick. Das Gebäude ist ein architektonisches Wahrzeichen von Knokke, ursprünglich 1936 vom Architekten Pierre Argon entworfen und als Neubau unter der Leitung von Piet Bailyu vollständig rekonstruiert. Authentische Elemente wie der charakteristische Eckturm, die bemalte Fassade und die Meerjungfrau wurden bewahrt und in ein zeitgemäßes Architekturkonzept übersetzt. Die endgültige Fertigstellung ist im Laufe des Jahres 2025 geplant. Die Wohnung selbst bietet eine großzügige Wohnfläche mit breiten Fensterfronten, eine Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, eine hochwertige Ausstattung mit massiven Materialien und maßgefertigten Einbauten in allen Räumen. Der Eingangsbereich empfängt mit einer fünf Meter langen Einbauschrankwand und einem Gäste-WC in Naturstein. Der Wohnraum ist hell und weitläufig, mit offener Küche, ausgestattet mit Miele-Geräten und einem Weinkühlschrank. Jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt ausgeführt. Über den Flur erreicht man drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit Einbauschränken und eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein luxuriöses Bad en Suite mit Marmorbadewanne, begehbarer Dusche, Doppelwaschtisch aus Corian und WC. Eine seltene Kombination aus Raum, Licht und Luxus an einer unschlagbaren Lage am Meer in einem Gebäude mit architektonischem und historischem Wert. Optional kann eine Doppelgarage im Gebäude erworben werden.

Gebäude

Baujahr (Jahr)
2025
Renovierung (Jahr)
2025
Innenstellplatz (Anzahl)
2

Grundausstattung

Heizung (Individuel/Kollektiv)
individuell
Freisprechanlage (ja/nein)
ja
Videophon (ja/nein)
ja

allgemeine Zahlen

bebaute Fläche (Bebaute Fläche des Hauptgebäudes)
166 m²
Toiletten (Anzahl)
3
Duschraum (Anzahl)
3
Breite der vorderen Außenwand (Breite)
15 m

Verschiedenes

Waschküche (ja/nein)
ja
Haustiere erlaubt (ja/nein)
ja

Outdoor-Ausrüstung

Schwimmbad (ja/nein)
nein

Lasten und Erträge

Mwst eingeschlossen (ja/nein)
ja

Sicherheit

Sicherheitstüre (ja/nein)
ja

Juristischer Bereich

Wegerecht (ja/nein)
nein
Gerichtsverfahren (ja/nein)
nein
Bauerlaubnis (ja/nein)
ja
Parzellierungserlaubnis (ja/nein)
nein
Vorkaufsrecht (ja/nein)
nein
gerichtliche Ankündigung (ja/nein)
nein

Technische Ausstattung

Fensterrahmen (Typ)
Aluminium

Geländeangaben

flooding area (flood type)
not located in flood area
G-score
A
P-score
A

Energiezertifikate

PEB (Klasse)
A

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