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111 m²
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Elegantes Apartment mit Meerblick im Herzen des Zoute

Beschreibung

In der sechsten Etage der Residenz Milenka, im Herzen des Zoute, befindet sich dieses elegant ausgeführte Apartment mit drei vollwertigen Schlafzimmern und einer großzügigen Terrasse von 18 m². Mit einer Wohnfläche von 111 m² und seinen einzigartigen Meerblicken bietet diese Wohnung eine seltene Kombination aus Ruhe, Raffinesse und zeitgemäßer Eleganz. Pro Etage nur eine Wohnung, mit der Möglichkeit zum Erwerb einer großen Garage unter dem Albertplein. Der lichtdurchflutete Wohnbereich verfügt über breite Skyframe-Fenster, die einen panoramischen Meerblick bieten und viel natürliches Licht hereinlassen. Die offene Küche mit Miele-Geräten, Travertin-Arbeitsplatte und Schränken in Walnussfurnier fügt sich nahtlos an den Ess- und Wohnbereich an und bildet ein besonders harmonisches Gesamtbild. Die drei Schlafzimmer wurden mit Fokus auf Komfort und Privatsphäre gestaltet. Zwei Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer; das dritte Schlafzimmer hat ein separates Badezimmer auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs. Zusätzlich gibt es eine praktische Hauswirtschaftsküche mit Waschmaschine und Trockner sowie ein separates WC. Die Ausführung ist von hohem Niveau, mit bündig eingefrästen Steckdosen, LED-Beleuchtung in maßgefertigten Einbauschränken sowie eleganten Rundungen in Naturstein und Schreinerarbeiten. Jedes Detail zeugt von zeitloser Ästhetik und durchdachtem Wohnkomfort. Zusätzlicher Vorteil: Verkauf unter Registrierungsgebühren. Privater Kellerabstellraum vorhanden.

Gebäude

Baujahr (Jahr)
1995
Renovierung (Jahr)
2025

Grundausstattung

Heizung (Individuel/Kollektiv)
individuell
Freisprechanlage (ja/nein)
ja

allgemeine Zahlen

bebaute Fläche (Bebaute Fläche des Hauptgebäudes)
129 m²
Toiletten (Anzahl)
2
Duschraum (Anzahl)
3

Verschiedenes

Waschküche (ja/nein)
ja

Outdoor-Ausrüstung

Schwimmbad (ja/nein)
nein

Lasten und Erträge

Mwst eingeschlossen (ja/nein)
nein

Juristischer Bereich

Wegerecht (ja/nein)
nein
Gerichtsverfahren (ja/nein)
nein
Bauerlaubnis (ja/nein)
ja
Parzellierungserlaubnis (ja/nein)
nein
Vorkaufsrecht (ja/nein)
nein
gerichtliche Ankündigung (ja/nein)
nein

Technische Ausstattung

Fensterrahmen (Typ)
Aluminium

Geländeangaben

flooding area (flood type)
potential flood area

Energiezertifikate

PEB (Klasse)
Ap

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