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80 m²
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Einzigartiges Penthouse in absoluter Toplage am Rubensplein

Beschreibung

im sonnigsten Teil des Knokker Zeedeichs. Genießen Sie einen frontalen und atemberaubenden Meerblick sowie auf den Albertstrand – dank der großzügigen Fassadenbreite von 7 Metern (!) und zwei geräumigen Terrassen, davon eine mit nicht weniger als 26 m². Die Aufteilung ist praktisch und komfortabel: ein großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine voll ausgestattete Küche, ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse, eine Nachtflur, zwei Schlafzimmer, ein modernes Duschbad und eine zweite Terrasse auf der Rückseite. Das Gebäude garantiert maximale Privatsphäre mit nur einer Wohnung pro Etage. Der Eingangsbereich und der Aufzug wurden kürzlich vollständig erneuert. Ein privater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sind im Preis inbegriffen. Optional: Zwei Garagenboxen in unmittelbarer Nähe können zusätzlich erworben werden (je €85.000).

Gebäude

Baujahr (Jahr)
1972
Innenstellplatz (Anzahl)
2

Grundausstattung

Heizung (Individuel/Kollektiv)
Kollektive
Freisprechanlage (ja/nein)
ja

allgemeine Zahlen

Toiletten (Anzahl)
1
Duschraum (Anzahl)
1
Breite der vorderen Außenwand (Breite)
7 m

Outdoor-Ausrüstung

Schwimmbad (ja/nein)
nein

Lasten und Erträge

Mwst eingeschlossen (ja/nein)
nein

Juristischer Bereich

Wegerecht (ja/nein)
nein
Gerichtsverfahren (ja/nein)
nein
Bauerlaubnis (ja/nein)
ja
Parzellierungserlaubnis (ja/nein)
nein
Vorkaufsrecht (ja/nein)
nein
gerichtliche Ankündigung (ja/nein)
nein

Technische Ausstattung

Fensterrahmen (Typ)
Holz

Geländeangaben

flooding area (flood type)
not located in flood area
G-score
A
P-score
A

Energiezertifikate

PEB (Klasse)
C
Energy consumption
289
PEB (unique code)
3614819

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