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Einzigartiges Duplex mit seitlichem Meerblick und großen Terrassen

Beschreibung

Einzigartige Duplexwohnung mit drei Schlafzimmern, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Dieses Penthouse erstreckt sich über das vierte und fünfte Stockwerk und bietet direkten Zugang per Aufzug zur Wohnung im fünften Stock. Große Terrassen an Vorder- und Rückseite schaffen ein großzügiges Außengefühl, mit seitlichem Meerblick vorne und idealer Südwest-Ausrichtung. Aufteilung fünfter Stock: Eingangsbereich mit Gäste-WC, heller Wohnraum mit Sitz- und Essbereich, komplett ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer mit Einbauschränken, Waschbecken und Dusche. Vorne befindet sich eine großzügige Sonnenterrasse, die an eine gemütliche Veranda anschließt, mit Zugang zu einer zweiten Terrasse auf der Rückseite. Über eine Innentreppe gelangt man in das vierte Stockwerk mit geräumiger Diele, zwei vollwertigen Schlafzimmern, zwei separaten Duschbädern und einem zusätzlichen WC für Besucher. Möglichkeit zum Kauf einer abgeschlossenen Garage auf Ebene -1.Energieausweis: 235 kWh/m²/Jahr (C-Label)

Gebäude

Baujahr (Jahr)
1985

allgemeine Zahlen

bebaute Fläche (Bebaute Fläche des Hauptgebäudes)
161 m²
Toiletten (Anzahl)
2
Duschraum (Anzahl)
3

Outdoor-Ausrüstung

Schwimmbad (ja/nein)
nein

Lasten und Erträge

Mwst eingeschlossen (ja/nein)
nein

Juristischer Bereich

Wegerecht (ja/nein)
nein
Gerichtsverfahren (ja/nein)
nein
Bauerlaubnis (ja/nein)
ja
Parzellierungserlaubnis (ja/nein)
nein
Vorkaufsrecht (ja/nein)
nein
gerichtliche Ankündigung (ja/nein)
nein

Geländeangaben

flooding area (flood type)
not located in flood area

Energiezertifikate

PEB (Klasse)
C
Energy consumption
235

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