Drei-Zimmer-Wohnung mit schönen Terrassen in Villenresidenz [Bayaux Avenue].

Beschreibung

Treten Sie ein in diese top renovierte Wohnung (2023) mit großen Sonnenterrassen und Blick auf die umliegenden Gärten, in einer privilegierten Lage in der Nähe des Strandes und Casino.

Diese Wohnung ist sehr hell durch seine 3 Fassaden. jedes Schlafzimmer, die Küche und der Wohnbereich öffnen sich auf ein Außenfenster. es gibt eine große Terrasse machen die Süd-West-Ecke und eine kleinere Terrasse am Hauptschlafzimmer. Der Wohnbereich verfügt über einen Gaskamin und eine Klimaanlage.  Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten und hochwertigen Oberflächen ausgestattet. 
Die drei Schlafzimmer sind alle für Doppelbetten und mit reichlich Schrankraum ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit modernen Annehmlichkeiten und einer Badewanne.

Die Wohnung hat schöne Terrassen, die sehr gut ausgerichtet sind (Süd und West). Außerdem ist die Wohnung mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter eine Sonnenveranda, ein Gaskamin und eine Klimaanlage. Keller und Fahrradabstellraum im Gebäude. Es besteht die Möglichkeit, eine Doppelgarage für 2 Autos nebeneinander im Gebäude zu erwerben.
[EPC: 146 kWh/m² jr - UC: 025489479].

Gebäude

Baujahr (Jahr)
1992
Renovierung (Jahr)
2023
Innenstellplatz (Anzahl)
2

allgemeine Zahlen

bebaute Fläche (Bebaute Fläche des Hauptgebäudes)
96 m²
Toiletten (Anzahl)
2

Grundausstattung

Klimaanlage (ja/nein)
ja
Heizung (Individuel/Kollektiv)
individuell
Freisprechanlage (ja/nein)
ja

Verschiedenes

Waschküche (ja/nein)
ja
Haustiere erlaubt (ja/nein)
ja

Outdoor-Ausrüstung

Schwimmbad (ja/nein)
nein

Lasten und Erträge

Mwst eingeschlossen (ja/nein)
nein

Kataster

Katastereinkommen (€) (Betrag)
1965

Juristischer Bereich

Wegerecht (ja/nein)
nein
Gerichtsverfahren (ja/nein)
nein
Bauerlaubnis (ja/nein)
nein
Parzellierungserlaubnis (ja/nein)
nein
Vorkaufsrecht (ja/nein)
nein
gerichtliche Ankündigung (ja/nein)
nein

Technische Ausstattung

Fensterrahmen (Typ)
PVC

Geländeangaben

flooding area (flood type)
not located in flood area
G-score
A
P-score
A

Energiezertifikate

PEB (Klasse)
B
Energy consumption
146
PEB (unique code)
25489479

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